Reverenz-ID: U71534
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
฿4,850,000 ฿5,050,000
1 Schlafz.
1
Bäder
96 m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Jun 1993
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wongamat Garden Beach

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 96 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Jun 1993 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,850,000 (฿50,521/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 6, 2023
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 22
Schlafz. 1
Größe 96 m²
Preis pro m² ฿50,521
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,880/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U71534

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,850,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,880/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Wongamat Garden Beach
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 1993)
Etagen: 32
Gebäude: k. A.
Objekte: 224
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Sanctuary Of Truth - 0.7 Km
Ort: Na Kluea, Pattaya
Wongamat Garden Beach Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Wongamat Garden Beach

Kaufen 2 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Wongamat Garden Beach nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,880 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Sanctuary Of Truth ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Wongamat Garden Beach und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein Meerblick-Wohnung
Panitta W., Thailand, vor 6 Jahren
Ich bin sehr beeindruckt von dieser Wohnung, weil es einen schönen Meerblick bietet. Es verfügt auch über umfassende Annehmlichkeiten wie ein Swimmingpool, eine Sauna, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Die Umgebung umfasst köstliche Restaurants, sodass es leicht ist, eine Vielzahl von Lebensmitteln zu finden. Darüber hinaus ist es umgeben von Convenience-Shops, Geschäften und sogar zuständigen Kaufhäusern, die als bequem angesehen werden. Bisher bin ich mit diesem Ort zufrieden, weil es eine große Auswahl an Annehmlichkeiten bietet. Das Personal ist auch höflich und freundlich, und die Nachbarn sind angenehm. Es ist eine so große Wohnung für mich, weil das Personal Ausländer begrüßt und exzellente Dienste bietet. Die Projekteinstellung befindet sich in einer guten Lage, in der Nähe des Strandes, mit erstaunlicher Aussicht vom Zimmer, und das Geld wert ist.
Pattaya
Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Wongamat Garden Beach

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Nova Mirage Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿11.9M
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿30K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Beach Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿23M
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿80K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wongamat Tower
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
361
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿8.9M
▼ -23.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿69K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Heights
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
฿5.8M - ฿8.1M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿29K - ฿35K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silver Beach
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
฿10M - ฿30M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Penthouse 3
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
฿3.9M - ฿7.7M
Monatsmieten
฿12.5K - ฿35K
Baujahr
Jun 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Riviera Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
979
Verkaufspreis
฿2.49M - ฿32M
▼ -6.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿60K
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serenity Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿5.3M
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿30K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿39M
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palm Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
544
Verkaufspreis
฿4M - ฿65M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
฿11.5K - ฿140K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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