1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im WISH Signature II Midtown Siam

Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im WISH Signature II Midtown Siam

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1935200

3% Mietrendite

Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok

฿11,767,820

1 Schlafz.

Bäder

35.87 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mai 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿11,767,820

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im WISH Signature II Midtown Siam

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35.87 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Mai 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,767,820 (฿328,069/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 17, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 30

Schlafz. 1

Größe 35.87 m²

Preis pro m² ฿328,069

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,870/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1935200

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿11,767,820

Gemeinschaftskosten

฿2,870/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: WISH Signature II Midtown Siam

Bauträger: Siamnuwat Co.,Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2022)

Etagen: 40

Gebäude: 1

Objekte: 333

Projektfläche: 3,105 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchathewi BTS - 0.4 Km

Ort: Thanon Phet Buri, Bangkok

WISH Signature II Midtown Siam Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Kinderbecken

Lounge / Salon

Golfsimulator

Beliebte Einrichtungen im WISH Signature II Midtown Siam

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

39. Geschoss
Mini Theater

40. Geschoss
Golfsimulator

40. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

40. Geschoss

Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam

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2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im WISH Signature II Midtown Siam nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,870 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im WISH Signature II Midtown Siam wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿750 pro Quadratmeter.

Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom WISH Signature II Midtown Siam und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine luxuriöse Wohnung im Herzen von Bangkok

Nopparuj Sirisiwanart, Thailand, vor 3 Jahren

Ich habe diese Wohnung gebucht, da das Projekt mit dem Bau begann, und es ist jetzt abgeschlossen. Ich habe es gebucht, weil ich den Standort des Projekts sehr gern bin, in der Nähe von wichtigen Kaufhäusern in der zentralen Stadt, wie Siam Paragon, Platinum Mode Mall, Central World usw. Der beeindruckendste Aspekt des Projekts ist der allgemeine Bereich, der als " Lifestyle-Pods ", die verschiedene Dienstleistungen anbietet, um alle Alterszwecke zu wählen und zu unterstützen. Außerdem hat das Projekt nur ein paar Einheiten, was ein Gefühl von Privatsphäre gibt. Das Zimmer, das ich gekauft habe, ist eine 2-Schlafzimmer- und 2-Badezimmer-Einheit. Das Zimmer ist groß, und die Materialien und Geräte sind von hoher Qualität. Für das Design ist der Innenraum sehr luxuriös. Es wird empfohlen, dass jeder auf der Suche nach einer Wohnung im Herzen von Bangkok, und ich glaube, es ist das Geld wert, das Sie bezahlt haben.

Bangkok

Thanon Phet Buri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.78M - ฿469M
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Mieten
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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom WISH Signature II Midtown Siam

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ideo Q Siam-Ratchathewi

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

552

Verkaufspreis

฿5.47M - ฿12.9M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿17.9K - ฿44.8K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wish Signature Midtown Siam

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

623

Verkaufspreis

฿4.48M - ฿21.5M

▼ -9.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿16.9K - ฿39.8K

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Address Siam

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

238

Verkaufspreis

฿6.97M - ฿7.82M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿16.9K - ฿64.7K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Ratchathewi

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿7.17M - ฿22.9M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿21.9K - ฿58.7K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Q Ratchathewi

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

323

Verkaufspreis

฿5.18M - ฿12.2M

▼ -3.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿16.9K - ฿44.8K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Address Pathumwan

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿6.47M - ฿10.9M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿21.9K - ฿39.8K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Krung Siam-Pathumwan

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

581

Verkaufspreis

฿6.47M - ฿13.9M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.9K - ฿69.7K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Diamond Pratunam

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

610

Verkaufspreis

฿11M

Monatsmieten

฿39.8K - ฿44.8K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ratchathewi Tower

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

340

Verkaufspreis

฿4.88M

Monatsmieten

฿9.96K - ฿26.9K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Juldis Tower

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.97M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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