• Menu
    • Kontakt
    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Whizdom Connect Sukhumvit
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿4,350,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Whizdom Connect Sukhumvit
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1846608
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Mär 31, 2025
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    ฿4,350,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    29.80 m²
    Wohnfläche
    18
    Geschoss
    Jan 2020
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿4,350,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Whizdom Connect Sukhumvit

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.80 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,350,000 (฿145,973/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 23, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 18
    Schlafz. 1
    Größe 29.80 m²
    Preis pro m² ฿145,973
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Whizdom Inspire Sukhumvit
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,490/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1846608

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,350,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,490/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Whizdom Connect Sukhumvit, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Whizdom Connect Sukhumvit
    Bauträger: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Etagen: 46
    Gebäude: 1
    Objekte: 554
    Projektfläche: 8,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 0.7 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    Whizdom Connect Sukhumvit Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grillplatz Grillplatz
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Beliebte Einrichtungen im Whizdom Connect Sukhumvit

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Fitnessstudio
      6. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      6. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Laufbahn / Rennstrecke
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Lounge / Salon
      31. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Outdoor Kinderbereich
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Whizdom Connect Sukhumvit

    Kaufen 7 Mieten 12
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Whizdom Connect Sukhumvit inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Whizdom Connect Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,490 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whizdom Connect Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Whizdom Connect Sukhumvit und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿10,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Bangkok
    Bang Chak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Whizdom Connect Sukhumvit

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Whizdom Inspire Sukhumvit
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    554
    Verkaufspreis
    ฿6.88M - ฿10.8M
    Monatsmieten
    ฿26.9K - ฿41.8K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Essence
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    664
    Verkaufspreis
    ฿5.58M - ฿12.5M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.9K - ฿139K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maneeya Vile
    Ort
    Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.88M
    Monatsmieten
    ฿29.9K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Crique Condo
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿4.83M
    Monatsmieten
    ฿8.96K - ฿24.9K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Muse Sukhumvit 64/2
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿7.47M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29.9K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Scene Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    234
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿7.17M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.96K - ฿14.9K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S&S Sukhumvit Condominium
    Ort
    Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    810
    Verkaufspreis
    ฿2.34M - ฿3.74M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Skyrise Avenue Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    1961
    Verkaufspreis
    ฿3.27M - ฿13.3M
    ▲ 14.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.9K
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿2.24M - ฿3.98M
    Monatsmieten
    ฿9.96K - ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Queen Place Sukhumvit 101/1
    Ort
    Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8.77M
    Monatsmieten
    ฿41.8K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Whizdom Connect Sukhumvit
    Merken
    Whizdom Inspire Sukhumvit
    Whizdom Essence
    Maneeya Vile
    Le Crique Condo
    The Muse Sukhumvit 64/2
    Centric Scene Sukhumvit 64
    S&S Sukhumvit Condominium
    Skyrise Avenue Sukhumvit 64
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
    Queen Place Sukhumvit 101/1
    Zurück nach oben
    Bangkok Marktübersicht Watthana Khlong Toei Huai Khwang Chatuchak Phra Khanong Sathon Ratchathewi
    Bang Kapi Suan Luang Din Daeng Bang Rak Bang Na Bang Sue Khlong San Thon Buri Pathum Wan Sai Mai Phaya Thai Yan Nawa Prawet Phasi Charoen Bang Khen Lat Phrao Lat Krabang Lak Si Bang Phlat Bang Kho Laem Rat Burana Wang Thong Lang Khan Na Yao Chom Thong Bueng Kum Saphan Sung Bang Khae Don Mueang Khlong Sam Wa Bang Khun Thian Bangkok Yai Min Buri Bangkok Noi Thawi Watthana Nong Khaem Taling Chan Nong Chok Thung Khru Bang Bon Samphanthawong Dusit Phra Nakhon Pom Prap Sattru Phai
    Mehr anzeigen
    Bangkok Wohnungen Markt Wohnungen zum Kauf in Watthana Wohnungen zum Kauf in Khlong Toei Wohnungen zum Kauf in Huai Khwang Wohnungen zum Kauf in Chatuchak Wohnungen zum Kauf in Phra Khanong Wohnungen zum Kauf in Sathon Wohnungen zum Kauf in Ratchathewi
    Wohnungen zum Kauf in Din Daeng Wohnungen zum Kauf in Bang Kapi Wohnungen zum Kauf in Bang Rak
    Mehr anzeigen
    Wohnungen in der Nähe zum Kauf Wohnungen in Bang Khen kaufen
    Immobilien zum Kauf in Phra Khanong nach typ Wohnungen Reihenhäuser Häuser Grundstück Penthäuser Büros Shophäuser
    Appartements Hotels & Resorts Warenhäuser & Fabriken Ganze Gebäude
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Chaweng Beach Immobilien kaufen in Lamai Beach Immobilien kaufen in Big Buddha Immobilien kaufen in Bo Phut Immobilien kaufen in Maenam Immobilien kaufen in Phuket
    Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder