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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Walden Asoke
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,600,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Walden Asoke
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1844626
    5% Mietrendite
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿4,600,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    33 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Apr 2020
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿4,600,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Walden Asoke

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,600,000 (฿139,394/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 21, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 33 m²
    Preis pro m² ฿139,394
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude Walden Asoke
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,640/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1844626

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,600,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,640/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Walden Asoke, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Walden Asoke
    Bauträger: Habitat Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2020)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 83
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Asok BTS - 0.5 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Walden Asoke Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal

    Beliebte Einrichtungen im Walden Asoke

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    6
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Walden Asoke

    Kaufen 9 Mieten 22
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    Duplex
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Walden Asoke nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,640 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Walden Asoke ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿800.
    Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Walden Asoke und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    Duplex
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Neues Projekt, niedriger Preis
    Salina Lovern, Italien, vor 4 Jahren
    Ich hatte eine Chance, das Projekt zu besuchen, ein neues Start-Projekt mit vernünftigen Preisen. Ich bin an diesem Projekt interessiert, weil es in der Asok Bereich, umgeben von Einkaufszentren und verschiedene Skytrain Stationen wie Petchaburi MRT und Asok BTS-Station einkaufen. überall zu bekommen ist bequem. Darüber hinaus zahlt das Projekt die Aufmerksamkeit auf die Gesundheit der Bewohner, weil es eine üppig grüne Natur ist Alltag frisch, angenehm und schattig zu machen. Im Zimmer ist es luxuriös und prächtig geschmückt. Darüber hinaus gibt es einen Swimmingpool, Gärten und entspannende Ecke auf dem Dach. Im Allgemeinen ist es ein neues interessantes Projekt, zieht alle, die in dem Kauf es interessiert sind!
    Es ist ein interessantes Projekt
    Skyler Machen, Deutschland, vor 4 Jahren
    Es ist ein interessantes Projekt. Bisher es im Bau und soll bis Ende dieses Jahres abgeschlossen sein. Ich habe die Reservierungsvereinbarung gemacht. Die Zimmerarten sind in nur 1 und 2-Zimmer-Einheiten, aber es gibt verschiedene Arten von Raumaufteilungen. Mein Zimmer ist ein Ein-Zimmer im Loft-Stil, geräumig und modern gestylt. Außerdem ist der Raum gut verteilt. Zu den Einrichtungen des Projekts sind abgeschlossen. Neben grundlegenden Einrichtungen wie ein Fitnesscenter, ein Schwimmbad, Parkplatz, hat das Projekt auch mit warmem und kaltem Spas, einen Himmel Pavillon und Sunken Jacuzzi. Die Lage des Projektes im Zentrum der Stadt ist, die jedoch leicht traveling.n erlaubt, es ist geeignet für diejenigen, die ein Auto besitzen, da es ziemlich weit von der Skytrain-Station ist.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Walden Asoke

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Cloud Residences SKV23
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    372
    Verkaufspreis
    ฿5.61M - ฿27.5M
    ▼ -1.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rende Sukhumvit 23
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿5.01M - ฿44.1M
    ▼ -36.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿160K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wind Sukhumvit 23
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ฿5.87M - ฿19M
    ▼ -3.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ฿8.51M - ฿27M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿33.1K - ฿170K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Circle Sukhumvit 31
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿8.7M - ฿30M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40.1K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri 31
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿7.26M - ฿20.5M
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿80.1K
    Baujahr
    Mai 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royce Private Residences
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿89M
    ▲ 3.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿70.1K - ฿351K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prestige Towers
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿12.4M - ฿12.6M
    Monatsmieten
    ฿42.1K - ฿65.1K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muniq Sukhumvit 23
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ฿6.91M - ฿80.6M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿89.1K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MUNIQ Phrom Phong
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ฿30M - ฿39.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Walden Asoke
    Merken
    Cloud Residences SKV23
    Rende Sukhumvit 23
    Wind Sukhumvit 23
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Circle Sukhumvit 31
    Baan Siri 31
    Royce Private Residences
    Prestige Towers
    Muniq Sukhumvit 23
    MUNIQ Phrom Phong
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