Reverenz-ID: U1918941
6% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
Karon, Phuket Town,Phuket
฿4,410,000
1 Schlafz.
1
Bäder
30 m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Okt 2026
Im Bau

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im VIP Venus Karon

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und soll im Okt 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,410,000 (฿147,000/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 26, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 30 m²
Preis pro m² ฿147,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick
Typ A
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,800/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1918941

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,410,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,800/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Garantierte Mietrendite
6%
Garantiedauer
3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: VIP Venus Karon
Bauträger: VIP Thailand
Baustatus: Im Bau (Okt 2026)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 214
Projektfläche: 2,860 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach - 1.8 Km
Ort: Karon, Phuket
VIP Venus Karon Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Beliebte Einrichtungen im VIP Venus Karon

  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon

Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿3,100,000
฿129,167/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,150,000
฿138,333/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,350,000
฿145,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,500,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿3,200,000
฿133,333/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿3,500,000
฿145,833/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,350,000
฿145,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿3,480,000
฿145,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,350,000
฿145,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿3,480,000
฿145,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,350,000
฿145,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿3,840,000
฿160,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,350,000
฿145,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿3,840,000
฿160,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,350,000
฿145,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿3,840,000
฿160,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,350,000
฿145,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿3,840,000
฿160,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,350,000
฿145,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,410,000
฿147,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,410,000
฿147,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,410,000
฿147,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,410,000
฿147,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,410,000
฿147,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,470,000
฿149,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,470,000
฿149,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,470,000
฿149,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,470,000
฿149,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,470,000
฿149,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
฿4,470,000
฿149,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

VIP Venus Karon Condo Payment Terms
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
During Construction
30%
3. Rate
Complete of Structural columns and roof construction
30%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im VIP Venus Karon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im VIP Venus Karon wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom VIP Venus Karon und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

VIP Venus Karon Condo Payment Terms
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
During Construction
30%
3. Rate
Complete of Structural columns and roof construction
30%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket
Karon

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom VIP Venus Karon

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
VIP Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
฿3.8M - ฿22.1M
▼ -2.1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aristo Karon Condo
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
301
Verkaufspreis
฿4.36M - ฿10.3M
▼ -10.1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ark At Karon Hill
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
฿5.85M - ฿24.2M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
฿8.52M - ฿66.5M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karon Hill Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿3.02M - ฿11.1M
Monatsmieten
฿90.7K
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palmetto Condo
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿4.64M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palmetto Park Condominium
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿5.04M - ฿8.06M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Veloche Group
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
฿3.53M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
฿4.23M - ฿11.8M
▲ 7.3% überbewertet
Monatsmieten
฿20.2K
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chic Condo
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿18.1M
▼ -3.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿23.2K - ฿35.3K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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