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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Venio Sukhumvit 10
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,999,000 ฿5,900,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Venio Sukhumvit 10
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U667296
    4% Mietrendite
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    ฿4,999,000 ฿5,900,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    34 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Dez 2017
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿4,999,000
    ฿5,900,000
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Venio Sukhumvit 10

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,999,000 (฿147,029/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 5, 2021
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 34 m²
    Preis pro m² ฿147,029
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,060/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U667296

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,999,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,060/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Venio Sukhumvit 10, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Venio Sukhumvit 10
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 162
    Projektfläche: 1,812 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Asok BTS - 0.5 Km
    Ort: Khlong Toei, Bangkok
    Venio Sukhumvit 10 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Venio Sukhumvit 10

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10

    Kaufen 10 Mieten 12
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10
    ฿4,490,000
    ฿187,083/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10
    ฿4,999,000฿5,900,000
    ฿147,029/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10
    ฿5,690,000
    ฿167,353/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10
    ฿6,650,000
    ฿195,588/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10
    ฿3,500,000
    ฿145,833/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10
    ฿8,034,000
    ฿226,949/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10
    ฿3,690,000
    ฿160,435/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10
    ฿8,990,000
    ฿168,132/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 53.47 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10
    ฿4,500,000
    ฿173,077/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10
    ฿14,500,000
    ฿204,225/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 71 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Parkblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Venio Sukhumvit 10 inseriert werden
    Alle ansehen (10)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Venio Sukhumvit 10 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,060 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Venio Sukhumvit 10 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿900 pro Quadratmeter.
    Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Venio Sukhumvit 10 und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Foreign Quota
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    Thai and Company Quota
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿40,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿70,000
    2. Rate
    30%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.9 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Im Stadtzentrum und doch privat
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Wenn Sie ein Zuhause in Bangkoks Geschäftsviertel Sukhumvit suchen und dennoch die Privatsphäre wünschen, ist Venio Sukhumvit 10 der richtige Ort für Sie. Zum BTS-Bahnhof Asoke sind es 6 Minuten zu Fuß, aber Sie können auch den Luxus des benachbarten größten Parks Bangkoks, des Benjakitti-Parks, genießen.
    Eine schöne Designwohnung in einer guten Lage
    Yaya W., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich habe eine Eigentumswohnung mit 1 Schlafzimmer gekauft, die für mich die perfekte Größe war. Ich habe diese Wohnung wegen seiner Nähe zu Annehmlichkeiten wie ASOK BTS Station und Sukhumvit Road gekauft. Es ist auch in der Nähe eines Convenience-Shops und Einkaufszentren, das für den Alltag günstig ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie einem Pool und einem Fitnessstudio. Was mich zieht ist das Sicherheitssystem, was so gut ist, dass ich sicher bin, dass es sicher ist. Wenn Sie nach einer Wohnung in SOI Sukhumvit 10 suchen, empfehle ich dieses.
    Bangkok
    Khlong Toei

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Venio Sukhumvit 10

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    FYNN Asoke Sukhumvit 10
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    263
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿14.5M
    ▼ -15.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿65.1K
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Circle S Sukhumvit 12
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿5.51M - ฿11.5M
    ▼ -7.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿23K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lake Green Condominium
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿18M - ฿87.1M
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50.1K - ฿90.1K
    Baujahr
    Okt 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Circle rein Sukhumvit 12
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ฿5.56M - ฿18.8M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿70.1K
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit Park
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿3.61M - ฿7.61M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿50.1K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit Casa
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿136M
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿48.1K - ฿200K
    Baujahr
    Dez 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sukhumvit 10
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    ฿7.43M - ฿18M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35.1K - ฿50.1K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri On 8
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿17.9M
    ▲ 19.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿65.1K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Penthouse 1
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿15M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿60.1K
    Baujahr
    Dez 1981
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Crystal Garden
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿7.91M - ฿65.1M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿32.1K - ฿75.1K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Venio Sukhumvit 10
    Merken
    FYNN Asoke Sukhumvit 10
    Circle S Sukhumvit 12
    Lake Green Condominium
    Circle rein Sukhumvit 12
    Sukhumvit Park
    Sukhumvit Casa
    Baan Siri Sukhumvit 10
    Siri On 8
    Siam Penthouse 1
    Crystal Garden
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