Reverenz-ID: U1961006
6% Mietrendite
Vermietet bis Mai 1, 2025
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿2,100,000
1 Schlafz.
1
Bäder
35 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Dez 2015
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Unixx South Pattaya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,100,000 (฿60,000/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 4, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 35 m²
Preis pro m² ฿60,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Teilweiser Meerblick, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude Unixx South Pattaya
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,750/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1961006

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,100,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,750/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Unixx South Pattaya, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Unixx South Pattaya
Bauträger: Raimon Land PCL.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Etagen: 46
Gebäude: 1
Objekte: 1207
Projektfläche: 11,264 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya Harbour - 0.7 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Unixx South Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Unixx South Pattaya

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Fitnessstudio
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  • Grünflächen
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Verfügbare Objekte im Unixx South Pattaya

Kaufen 72 Mieten 56
Verfügbare Objekte im Unixx South Pattaya
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Bäder 1 Bäder
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฿2,100,000
฿60,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
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Guter Preis
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Wohnfläche 35 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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฿2,200,000
฿62,857/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
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Thai Quota unmöbliert Bergblick
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 62.61 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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฿2,650,000
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Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.66 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
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฿2,100,000
฿60,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
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Geschoss 7 Geschoss
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฿2,490,000
฿71,143/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Bergblick
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฿2,100,000
฿60,000/m²
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Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Unixx South Pattaya
฿3,300,000฿3,600,000
฿94,286/m²
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Unixx South Pattaya
฿2,300,000
฿65,714/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Unixx South Pattaya
฿2,800,000
฿81,159/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Unixx South Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,750 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Unixx South Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
Pattaya Harbour ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Unixx South Pattaya und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿25,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿25,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Große Wohnung in Pattaya
Sofia H., Belgien, vor 5 Jahren
Ich habe jetzt hier für drei Monate mieten. Die Lage ist ausgezeichnet, da es nicht weit vom Stadtzentrum entfernt ist. Es dauert nur wenige Minuten zum Central Festival. Außerdem dauert es nur 5-10 Minuten zu Fuß zu Walking Street, wo Sie viele Pubs und Bars. Diese Wohnung ist in einem tropischen Stil, der mich so entspannt fühlen lässt, wie in einem schönen Resort. An den Wochenenden gehe ich in der Regel schwimmen oder ins Fitnessstudio. Das Personal hier nehmen immer gut auf den gemeinsamen Raum; es ist sauber und komplett ausgestattet. Nur ein kleines Problem ist die Aufzüge für alle Bewohner nicht ausreichen. Manchmal verschwendet, es ist meine Zeit warten, es zu benutzen. Das Zimmer, das ich bleibe in einem 2-Zimmer-Zimmer im 35. Stock. Es ist gut eingerichtet und gut proportioniert. Die Aussicht von meinem Zimmer ist so schön. Ich kann den Blick auf das Meer und Bali Hai Cape sehen. Insgesamt bin ich sowohl mit der Wohnung zufrieden in Lage und der Wohnung.
Perfekte All Round-Projekt
Jonathan Lepore, vor 5 Jahren
Ich zum ersten Mal vor dieser Entwicklung 4 Jahren verschoben aufgrund seiner idealen Lage, die am Rande des Pratumnak ist, was bedeutet, dass die umliegenden Straßen sind ruhig und nicht überlastet aber es ist sehr nahe am Stadtzentrum und nur 5 Minuten Fahrt zum Central Festival Mall und nur 5 Minuten zu Fuß zu Bali Hai Pier und die Oberseite der Walking Street entfernt. Die die entgegengesetzte Richtung ist es auch möglich, Jomtien Beach innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die gepflegten Einrichtungen sind ausgezeichnet, da das Projekt 2 große Pools, einer davon bietet für Kinder und Familien und die andere im Allgemeinen ruhig bleibt und ist geeignet zum Entspannen. Es gibt auch Dampfbad, Dächer Gärten, einen gut ausgestatteten Fitnessraum und einen großen Parkplatz. Aufgrund der Höhe und Position der Entwicklung viele der Zimmer verfügen auch über einen atemberaubenden offenen Blick auf Jomtien, Pratumnak und Pattaya Bay. Insgesamt Unixx fühlt sich an wie ein exklusives 5-Sterne-Hotel und ich bin sehr stolz, hier zu wohnen. Ich empfehle die Entwicklung zu Menschen, die nahe dem Stadtzentrum sein wollen noch nicht mit dem Verkehr und Staus des Stadtzentrums beschäftigen möchten.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Unixx South Pattaya

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Park Royal 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
฿1.54M - ฿2.5M
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya Heights
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
฿4.79M - ฿5.6M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hyde Park Residence 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿3.1M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hyde Park Residence 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿4.9M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿22.5K
Baujahr
Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Regent Pratumnak
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿5.3M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arcadia Center Suites
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
฿1.68M - ฿4.9M
▲ 2.6% überbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿12K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Vision
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
221
Verkaufspreis
฿3.6M - ฿7.95M
▼ -25.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿23K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya Hill Resort
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
฿5M
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
฿33K
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Executive Residence 4
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
฿3.5M
▼ -26.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Sep 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Executive Residence 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿4.6M - ฿5.9M
Monatsmieten
฿22K
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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