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Reverenz-ID:
U1105666
5% Mietrendite
Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
฿2,390,000
Verkaufspreis
฿2,390,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight@Talat Phlu Station
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dao Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,390,000 (฿79,667/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 15, 2022
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
11
Schlafz.
1
Größe
30 m²
Preis pro m²
฿79,667
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,050/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1105666
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,390,000
Gemeinschaftskosten
฿1,050/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
19
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
U Delight@Talat Phlu Station
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2016)
Etagen:
34
Gebäude:
k. A.
Objekte:
937
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Talat Phlu BTS
- 0.5 Km
Ort:
Dao Khanong, Bangkok
U Delight@Talat Phlu Station Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Sauna
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
Kaufen 15
Mieten 6
฿2,390,000
฿79,667/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
฿4,500,000
฿88,235/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
51
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27
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Thai Quota
voll möbliert
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฿2,250,000
฿75,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
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Wohnfläche
22
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,700,000
฿90,000/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,060,000
฿68,667/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,100,000฿2,390,000
฿69,034/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.42
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,250,000
฿75,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,390,000
฿79,667/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿4,800,000
฿94,118/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
51
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿2,850,000
฿95,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,900,000
฿96,667/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
33
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
฿2,390,000
฿79,667/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿2,390,000
฿79,667/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿2,390,000
฿79,667/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿2,750,000
฿91,667/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
31
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Flussblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im U Delight@Talat Phlu Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,050 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom U Delight@Talat Phlu Station und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eigentumswohnung in guter Lage, 10 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Thapra
Diese Wohnung befindet sich auf der Ratchadaphisek Road. Es ist eine günstige Lage in der Nähe der Schnellstraße, Restaurants und Läden. Das Einkaufszentrum Tha Phra liegt nur 700 m entfernt. Aus diesem Grund habe ich hier eine Eigentumswohnung gekauft. Das Zimmer, das ich gekauft habe, hat 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, komplett möbliert mit einem kompletten Set an Einbaumöbeln. Der Grundriss ist gut durchdacht und proportioniert. Außerdem bekomme ich ein Sofa, Regale, Schränke, einen Esstisch im Wohnzimmer, einen Kleiderschrank und einen Schminktisch im Schlafzimmer und eine Thekengarnitur mit Spüle in der Küche. Es gibt 2 Klimaanlagen, eine im Wohnzimmer und eine im Schlafzimmer. Ich muss überhaupt nichts dekorieren oder kaufen. Alles passt gut. Vor allem die Ausstattung hier ist hervorragend. Es gibt eine Empfangshalle mit kostenlosem WLAN. Die Haupteinrichtungen befinden sich auf der 5. Etage, darunter ein Salzwasserpool, ein Entspannungsbereich am Pool, ein Fitnessraum und ein Dampfbad. Ich kann mit Zuversicht sagen, dass diese Wohnung ideal für Menschen im erwerbsfähigen Alter ist.
Bangkok
Dao Khanong
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
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Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Parkland Ratchada-Thapra
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
734
Monatsmieten
฿8.96K - ฿23.9K
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Ratchada-Thapra
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
930
Verkaufspreis
฿1.89M - ฿4.32M
Monatsmieten
฿7.97K - ฿16.9K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Loft @Talat Phlu Station
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
879
Monatsmieten
฿8.96K - ฿35.8K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
705
Monatsmieten
฿9.46K - ฿9.96K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
627
Monatsmieten
฿9.96K - ฿14.9K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Whizdom Station Ratchada-Thapra
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
690
Monatsmieten
฿13.4K - ฿29.9K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
711
Monatsmieten
฿12.9K - ฿26.9K
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zelle+ Talat Phlu Station
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
฿1.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Sathorn Sierra
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1971
Monatsmieten
฿13.4K - ฿29.9K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Sathorn-Thapra
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1219
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿5.33M
Monatsmieten
฿9.96K - ฿21.9K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom U Delight@Talat Phlu Station
Merken
The Parkland Ratchada-Thapra
Lumpini Place Ratchada-Thapra
Supalai Loft @Talat Phlu Station
Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
Whizdom Station Ratchada-Thapra
Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
Zelle+ Talat Phlu Station
Life Sathorn Sierra
Aspire Sathorn-Thapra