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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Waterford Diamond
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿9,790,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Waterford Diamond
    (6 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1961671
    5% Mietrendite
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
    ฿9,790,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    83 m²
    Wohnfläche
    29
    Geschoss
    Dez 1997
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿9,790,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Waterford Diamond

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 83 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,790,000 (฿117,952/m²) erwerben oder diese für ฿44,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 2, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 29
    Schlafz. 1
    Größe 83 m²
    Preis pro m² ฿117,952
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude The Waterford Diamond
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,490/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1961671

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,790,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,490/Mo.
    Mietepreis
    ฿44,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Waterford Diamond
    Bauträger: V.P. Assets Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1997)
    Etagen: 46
    Gebäude: 1
    Objekte: 498
    Projektfläche: 3,320 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.6 Km
    Ort: Khlong Tan, Bangkok
    The Waterford Diamond Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Waterford Diamond

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      34. Geschoss
    • Laufbahn / Rennstrecke
      34. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Waterford Diamond

    Kaufen 15 Mieten 168
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im The Waterford Diamond
    ฿9,790,000
    ฿117,952/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 83 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Waterford Diamond
    ฿5,250,000
    ฿95,455/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Waterford Diamond
    ฿22,900,000
    ฿156,849/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im The Waterford Diamond
    ฿6,500,000
    ฿106,557/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Waterford Diamond
    ฿6,500,000
    ฿92,857/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Waterford Diamond
    ฿9,000,000
    ฿130,435/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 69 m² Wohnfläche
    Geschoss 40 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Waterford Diamond
    ฿7,800,000
    ฿125,806/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Waterford Diamond
    ฿7,500,000
    ฿109,761/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 68.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Waterford Diamond
    ฿18,500,000
    ฿126,712/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Waterford Diamond
    ฿5,900,000
    ฿113,462/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 44 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im The Waterford Diamond
    ฿7,500,000
    ฿107,143/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Waterford Diamond
    ฿9,790,000฿12,500,000
    ฿117,952/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 83 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Waterford Diamond
    ฿25,000,000
    ฿170,648/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 146.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Waterford Diamond
    ฿8,900,000
    ฿108,537/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 82 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Waterford Diamond
    ฿23,000,000
    ฿156,463/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 147 m² Wohnfläche
    Geschoss 45 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Waterford Diamond inseriert werden
    Alle ansehen (15)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Waterford Diamond nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,490 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Waterford Diamond und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.1 von 5
    Basierend auf
    6 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Altes Gebäude, aber das Zimmer ist ok
    Danny Way, Kanada, vor 5 Jahren
    Die Atmosphäre rund um die Wohnung ist ausgezeichnet und ruhig. Der Parkplatz ist geräumig und komfortabel. Das Projekt ist ein altes Gebäude, aber das Zimmer im Inneren ist in Ordnung. Die Größe des Ein-Zimmer-Zimmers ist über 50 Quadratmeter, komplett mit einem eigenen Balkon ausgestattet. Es gibt einen Swimmingpool und einen Fitnesscenter, die verbessert werden sollen, weil es auch verschlechtert. Der Wachmann ist nett und hilfsbereit.
    Schönes Gebäude und tolle Lage
    Fabian Helfer, vor 5 Jahren
    Ich lebte in dem Gebäude für insgesamt zwei Jahre. Es ist ein altes, gut erhaltenes Gebäude mit zwei Pools und ein Dachgarten mit Kindern spielen Böden. die Professional Gym ist wahrscheinlich eines der größten in Bangkok und wurde gerade in Dezember 2018 aufgestockt und renoviert. Die Zimmer ein großer Vergleich mit dem Rest des Bangkok-Markts und einen guten Wert. Seine 100 Meter in eine Sackgasse so nicht viel Lärm für die Lage - BTS Phrom Phong ist eine einfache 5 Minuten zu Fuß.
    In der Nähe der Sukhumvit Road
    Cherry Low, China, vor 5 Jahren
    Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Sukhumvit Road, so leicht, wenn Sie Ihr eigenes Auto oder Skytrain verwenden, Phrom Phong BTS ist etwa 550 Meter entfernt, oder Thonglor BTS ist nur etwa 850 Meter. Das Projekt hat die komplette Ausstattung und verfügt über ausgezeichneten Service, hilfsbereites Personal. Das Zimmer, das ich gemietet ist eine Ein-Zimmer-Einheit mit Möbeln, aber ein bisschen alt und die Klimaanlage ist nicht ganz kalt.
    Sauber und ruhig.
    Karen Seese, Finnland, vor 5 Jahren
    Es ist ein altes Projekt, da es mehrere Jahre abgeschlossen ist. Das Gebäudeinnere ist nach wie vor wird in gutem Zustand gehalten und gehalten. Mein Zimmer ist ein 1 Schlafzimmer und 1 Bad Zimmer mit Holzinnenmöbel, Küche, Wohnzimmer und Balkon mit Blick auf die Stadt. Wie für den gemeinsamen Raum, ist es in Ordnung. Es ist alt, aber sauber, ruhig, und nicht damit beschäftigt, wie gut.
    Alte Wohnung, sondern trifft Lifestyle Bedürfnisse
    Karissa B., Thailand, vor 5 Jahren
    Die Wohnung ist ein bisschen alt, aber innen und andere Managementsysteme sind gut. Das Personal hält immer sauber. Es ist auch mit Einrichtungen in öffentlichen Bereichen wie ein Fitness-Center, ein Schwimmbad und ein Vor-Ort-Restaurant ausgestattet. Mein Zimmer ist 1 Schlafzimmer Größe, die das Innere sauber und dekorierte in der Einfachheit, geeignet für Menschen sehr gut zu entspannen. Außerdem ist die Wohnung im Stadtzentrum in der Nähe der Phrom Phong BTS, Terminal 21 und viele andere Annehmlichkeiten.
    Eine tolle Wohnung ist nur wenige Gehminuten von den Annehmlichkeiten entfernt.
    Alex C., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Ich mietete ein Zimmer in dieser Wohnung. Insgesamt ist es großartig! Obwohl die Wohnung vor langer Zeit gebaut wurde, ist alles immer noch in gutem Zustand. Mein Zimmer ist mit guten Möbeln eingerichtet. Außerdem gibt es einige elektrische Geräte. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über alle Annehmlichkeiten, darunter ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter und eine Sauna. Alles ist nicht modern, aber es funktioniert immer noch richtig. Die Lage gilt als ausgezeichnet, in der Nähe von Phrom Phong BTS, berühmten Einkaufszentren, wie Emquartier und dem Emporium und anderen Annehmlichkeiten.
    Bangkok
    Khlong Tan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Belgravia Residences
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿47.2M - ฿54.8M
    ▼ -2.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿269K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Sukhumvit 28
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿8.57M - ฿18.5M
    ▼ -4.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29.9K - ฿69.8K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aequa Sukhumvit 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    ฿9.47M - ฿23.9M
    ▲ 3.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿39.9K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Seed Musee
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿3.68M - ฿9.47M
    ▼ -12.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿49.8K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tidy Deluxe Sukhumvit 34
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿8.97M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿16.9K - ฿26.9K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Refine
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    243
    Verkaufspreis
    ฿6.48M - ฿18M
    ▼ -12.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿69.8K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condolette Dwell Sukhumvit 26
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    ฿4.14M - ฿13.5M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿54.8K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BEATNIQ Sukhumvit 32
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿37.9M
    ▼ -0.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿41.9K - ฿219K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Acadamia Grand Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿7.67M - ฿25.8M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿34.9K - ฿84.7K
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aree Place Sukhumvit 26
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿4.98M - ฿15.9M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿29.9K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Waterford Diamond
    Merken
    Belgravia Residences
    The Address Sukhumvit 28
    Aequa Sukhumvit 49
    The Seed Musee
    Tidy Deluxe Sukhumvit 34
    Noble Refine
    Condolette Dwell Sukhumvit 26
    BEATNIQ Sukhumvit 32
    Acadamia Grand Tower
    Aree Place Sukhumvit 26
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