1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Urban Attitude

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Urban Attitude

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1897819

7% Mietrendite

Vermietet bis Jun 1, 2025

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿2,250,000

1 Schlafz.

Bäder

35 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,250,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Urban Attitude

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,250,000 (฿64,286/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Direktzugang zum Pool

Dachterrasse

Privater Garten

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Gartenpflege inbegriffen

Poolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 18, 2024

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. 1

Größe 35 m²

Preis pro m² ฿64,286

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude Urban Attitude

Gemeinschaftskosten

฿1,575/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1897819

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,250,000

Gemeinschaftskosten

฿1,575/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Urban Attitude

Bauträger: The Urban Property

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 146

Projektfläche: 1,872 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival Pattaya Beach - 1 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

The Urban Attitude Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Urban Attitude

Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Grünflächen

Dachterrasse
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Urban Attitude

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1 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im The Urban Attitude

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 4 Wochen

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Urban Attitude nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,575 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Urban Attitude wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.

Central Festival Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Urban Attitude und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es lohnt sich die Investition, bequem zu umgehen

Regenia Sullens, Deutschland, vor 6 Jahren

Ich habe seit 2 Jahren in Pattaya, und ich eine Wohnung bei Urban Attitude vermietet. Insgesamt ist es eine gute Wohnung. Es ist modern und bietet einen guten Blick auf der Stadt. Jedes Element Dekorationen sind gut. Außerdem treffen einige Einrichtungen voll der Bewohner Bedürfnisse. Das Zimmer ist auch gut aufgeteilt in Funktionsbereiche. Die verwendeten Materialien zu dekorieren sind von einer gewissen Qualität und schön in einem modernen Stil gestaltet, dass paßt zu jedem Lebensstil. Alle Funktionen, die für die Echt verwendet werden kann. Ich mietete eine 1-Zimmer-Einheit, sehr beeindruckt. Es gilt als der Mietpreis wert. Außerdem sind die Einrichtungen in dem Projekt vielfältig und geben mir das Gefühl und komfortablen Aufenthalt. Zu den Einrichtungen gehören Geschäfte, Restaurants, Fitness-und Schwimmbäder. Urban Attitude ist nicht nur eine große Residenz, sondern auch eine äußerst sinnvolle Investition.

Pattaya

Nong Prue

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

City Center Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

639

Verkaufspreis

฿1.77M - ฿5.49M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.48K - ฿15.6K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirun Grand Ville

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1948

Verkaufspreis

฿1.4M

▼ -94% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.28K - ฿17K

Baujahr

Mai 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Amber Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

222

Verkaufspreis

฿11.3M

Monatsmieten

฿31.9K - ฿42.9K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aura Villa Reserve

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15M - ฿18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zensiri Midtown Villas

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.5M - ฿25.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

9 Karat Condo

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

450

Verkaufspreis

฿1.8M

▼ -12.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Aug 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattaya City Resort

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

192

Verkaufspreis

฿3.97M - ฿8.59M

▼ -14.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿19K - ฿54.9K

Baujahr

Mär 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

LK Legend

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

279

Verkaufspreis

฿2.69M - ฿5.89M

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

฿22.9K - ฿38.9K

Baujahr

Aug 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Avenue Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

788

Verkaufspreis

฿3.7M - ฿7.48M

▼ -4.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿44.9K

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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