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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Urban Attitude
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿3,400,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Urban Attitude
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1714632
    7% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿3,400,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    45 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Dez 2016
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿3,400,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Urban Attitude

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,400,000 (฿75,556/m²) erwerben oder diese für ฿20,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 12, 2024
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 45 m²
    Preis pro m² ฿75,556
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,025/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1714632

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,400,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,025/Mo.
    Mietepreis
    ฿20,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Urban Attitude
    Bauträger: The Urban Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 146
    Projektfläche: 1,872 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival Pattaya Beach - 1 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    The Urban Attitude Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Urban Attitude

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Grünflächen
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Urban Attitude

    Kaufen 8 Mieten 8
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Urban Attitude inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Urban Attitude nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,025 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Urban Attitude wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
    Central Festival Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Urban Attitude und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es lohnt sich die Investition, bequem zu umgehen
    Regenia Sullens, Deutschland, vor 6 Jahren
    Ich habe seit 2 Jahren in Pattaya, und ich eine Wohnung bei Urban Attitude vermietet. Insgesamt ist es eine gute Wohnung. Es ist modern und bietet einen guten Blick auf der Stadt. Jedes Element Dekorationen sind gut. Außerdem treffen einige Einrichtungen voll der Bewohner Bedürfnisse. Das Zimmer ist auch gut aufgeteilt in Funktionsbereiche. Die verwendeten Materialien zu dekorieren sind von einer gewissen Qualität und schön in einem modernen Stil gestaltet, dass paßt zu jedem Lebensstil. Alle Funktionen, die für die Echt verwendet werden kann. Ich mietete eine 1-Zimmer-Einheit, sehr beeindruckt. Es gilt als der Mietpreis wert. Außerdem sind die Einrichtungen in dem Projekt vielfältig und geben mir das Gefühl und komfortablen Aufenthalt. Zu den Einrichtungen gehören Geschäfte, Restaurants, Fitness-und Schwimmbäder. Urban Attitude ist nicht nur eine große Residenz, sondern auch eine äußerst sinnvolle Investition.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Urban Attitude

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    City Center Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    639
    Verkaufspreis
    ฿1.78M - ฿5.5M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿15.6K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿29.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amber Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿12.2M
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿43K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aura Villa Reserve
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zensiri Midtown Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿18.5M - ฿25.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    9 Karat Condo
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    450
    Verkaufspreis
    ฿865K - ฿1.81M
    ▼ -12.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.1K
    Baujahr
    Aug 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattaya City Resort
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    ฿3.98M - ฿8.61M
    ▼ -14.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿55K
    Baujahr
    Mär 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LK Legend
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    279
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿5.9M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿39K
    Baujahr
    Aug 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Avenue Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    788
    Verkaufspreis
    ฿3.71M - ฿6.15M
    ▼ -4.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿35K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Central Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1112
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿7.9M
    ▲ 7.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿45K
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Urban Attitude
    Merken
    City Center Residence
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    Amber Pattaya
    Aura Villa Reserve
    Zensiri Midtown Villas
    9 Karat Condo
    Pattaya City Resort
    LK Legend
    Grand Avenue Residence
    The Base Central Pattaya
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