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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Unity Patong
    Patong, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿4,990,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Unity Patong
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1952664
    7% Mietrendite
    Patong, Kathu,Phuket
    ฿4,990,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    43 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Jan 2015
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿4,990,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Unity Patong

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,990,000 (฿116,047/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 24, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 43 m²
    Preis pro m² ฿116,047
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude The Unity
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,010/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1952664

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,010/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Unity Patong, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Unity Patong
    Bauträger: A.P.T. Land Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Etagen: 7
    Gebäude: 2
    Objekte: 66
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 1.6 Km
    Ort: Patong, Phuket
    The Unity Patong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im The Unity Patong

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Unity Patong

    Kaufen 6 Mieten 7
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Unity Patong inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Unity Patong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,010 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Unity Patong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
    Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Unity Patong und ist 1.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.4 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Tolle Lage, toller Panorama-Meerblick, gepflegt
    Jeremie Pieyre, Frankreich, Ehemaliger Bewohner, vor 3 Jahren
    Die Wohnanlage befindet sich am Fuße eines Hügels, der eine der besten Aussichten bietet, die Sie von der Bucht von Patong bekommen können. Obwohl es auf einem Hügel liegt, ist es sehr nah am Strand (ca. 5 Minuten zu Fuß). Der Pool auf dem Dach ist ein großes Plus, um den Meerblick zu genießen. Die Instandhaltung des Gebäudes und der öffentlichen Bereiche ist gut. Die Wohnung, die ich benutzt habe, ist geräumig und bietet eine sehr schöne Aussicht und ist mit allem ausgestattet, was Sie brauchen.
    Große Dachterrasse mit Pool, nettes Personal
    Shani Virgil, Schweden, vor 5 Jahren
    Es ist eines meiner großen Entspannung Orten. Ich empfehle die Unity Patong ist sehr nahe am Strand. Ich mietete ein Zimmer mit 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Das Zimmer war sehr sauber und in einem modernen Stil. Das Personal ist freundlich. Aber zuerst, das Personal ist sehr damit beschäftigt, es scheint, wie sie nicht sehr freundlich sind. Am Ende ist es sehr gut. Im Projekt gibt es viele Einrichtungen zur Verfügung gestellt, wie ein Fitnesscenter. Das Projekt Highlight wird der große Swimmingpool auf dem Dach mit einer Landschaft Ansicht sein, es ist eine sehr entspannende Atmosphäre zu machen. Außerdem bei The Unity Patong zu bleiben, kann es überall bequem reisen. Sie können zu Fuß zum Strand gehen, die Nachbarschaft, und es liegt in der Nähe 7-Eleven, 24 Stunden am Tag geöffnet und bequem Phuket Town fahren kann für nur 20 Minuten mit dem öffentlichen Bus oder Taxi zu besuchen. Es ist eine Wohnanlage, die Ruhe, Privatsphäre und vollständig ist.
    Phuket
    Patong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Unity Patong

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Bliss Condo by Unity
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿3.25M - ฿13M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿91.5K
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andaman Hills
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿12.9M - ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Emerald Terrace
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿2.21M - ฿7.9M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿45K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patong Bay Residence
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    305
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿3.7M
    ▼ -1.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    L Orchidee Residences
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿34.2M
    ▲ 1.2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Deck Patong
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿15M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿75K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Charm
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿6.98M - ฿10.5M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿68K
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BYD Lofts
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿12.2M - ฿12.6M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patong Loft
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿7.5M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patong Condotel
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿3.9M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Unity Patong
    Merken
    The Bliss Condo by Unity
    Andaman Hills
    The Emerald Terrace
    Patong Bay Residence
    L Orchidee Residences
    The Deck Patong
    The Charm
    BYD Lofts
    Patong Loft
    Patong Condotel
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