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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Unique 10
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,900,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Unique 10
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1904025
    4% Mietrendite
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    ฿2,900,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    33.50 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2013
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿2,900,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Unique 10

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,900,000 (฿86,567/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 29, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 33.50 m²
    Preis pro m² ฿86,567
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,173/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1904025

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,173/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    26
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Unique 10, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Unique 10
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 127
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 0.8 Km
    Ort: Chomphon, Bangkok
    The Unique 10 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Unique 10

    Kaufen 4 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Unique 10 inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,173 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Unique 10 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Unique 10 und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Wohnung in der Nähe von Phahon yothin MRT
    Nyla Lee, China, vor 8 Jahren
    Es ist eine Wohnung mit niedrigem Risiko neben Phahon Yothin MRT mit nur 800 Metern zu Fuß erreichbar, was das Leben in Bangkok erleichtert. Der Standort befindet sich auch in der Nähe von Einkaufszentren und Plätzen, die Big C, Centralplaza Lat Phrao, Union Mall und Chatuchak Market sind. Es gibt auch medizinische Einrichtungen wie das Praram 9 Hospital und das Bangkok Hospital. Die Projektstelle ist geschmackvoll mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und bietet 3 Zimmertypen. Für mich habe ich nur eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer gekauft, weil ich alleine lebe und es mit einer perfekten Größe zu mir passt. Die Einrichtungen sind abgeschlossen, einschließlich Empfang, Fitnessstudio, Schwimmbad, Garten und Lounge auf dem Dach. Wichtig ist, dass der Verkaufspreis angemessen ist, was mein Herz anzieht.
    Bangkok
    Chomphon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Unique 10

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Light Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿25.9M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿79.7K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Z 2 Condominium
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿3.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Legacy Vibhavadi
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ฿3.09M - ฿3.79M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Ladprao 5
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿4.57M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.5K - ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lert Ubon Sky Life Tower
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    ฿4.98M - ฿5.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metris Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ฿4.17M - ฿7.57M
    Monatsmieten
    ฿29.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Zest Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.87K - ฿15.4K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Century Park Condominium
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿2.18M
    Monatsmieten
    ฿6.98K - ฿7.47K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vibhavadi Suite
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿12.5M
    Monatsmieten
    ฿10.5K - ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metris District Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    741
    Verkaufspreis
    ฿3.09M - ฿6.34M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom The Unique 10
    Merken
    The Light Ladprao
    Z 2 Condominium
    The Legacy Vibhavadi
    Ideo Ladprao 5
    Lert Ubon Sky Life Tower
    Metris Ladprao
    The Zest Ladprao
    Century Park Condominium
    Vibhavadi Suite
    Metris District Ladprao
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