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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Trust Residence Pinklao
    Arun Ammarin, Bangkok Noi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,170,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Trust Residence Pinklao
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1428480
    5% Mietrendite
    Arun Ammarin, Bangkok Noi,Bangkok
    ฿2,170,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    29 m²
    Wohnfläche
    27
    Geschoss
    Dez 2011
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,170,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Trust Residence Pinklao

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Arun Ammarin, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,170,000 (฿74,828/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 3, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 27
    Schlafz. 1
    Größe 29 m²
    Preis pro m² ฿74,828
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿812/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1428480

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,170,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿812/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Trust Residence Pinklao, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Trust Residence Pinklao
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Etagen: 30
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1399
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Changchui Creative Park - 11.9 Km
    Ort: Arun Ammarin, Bangkok
    The Trust Residence Pinklao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Trust Residence Pinklao

    Kaufen 7 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Trust Residence Pinklao inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿28 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿812 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Changchui Creative Park ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Trust Residence Pinklao und ist 11.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wohnung neben der Hauptstraße, bequemer Transport
    Alina Omar, Malaysia, vor 5 Jahren
    Die Wohnung befindet sich in der Borommaratchachonnani Road, einem lebhaften Bereich, der von vielen Geschäften umgeben ist, von kleinen Restaurants bis zu großen Kaufhäusern wie Central Pinklao. In der Nähe des Projekts befindet sich ein kleiner Tesco Lotus. Es ist ein wirklich vollständiger Bereich. Persönlich habe ich mich entschlossen, hier eine Wohnung zu kaufen, weil es in der Nähe meines Arbeitsplatzes liegt, bequem zu reisen und einen angemessenen Preis hat. Das Zimmer, das ich gekauft habe, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmern. Der Innenraum ist ziemlich geräumig und mit hochwertigen Möbeln gut ausgestattet. Sie können auch den Blick auf die Stadt im Viertel Pinklao sehen. Die Einrichtungen sind mit dem Garten, dem Swimmingpool, dem Dachfitnesscenter, dem Parkplatz und dem wichtigsten Kartenzugangssystem ausgestattet. Das strenge 24-Stunden-Sicherheitssystem und die CCTV sind ebenfalls vorhanden.
    Bangkok
    Arun Ammarin

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Trust Residence Pinklao

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Thippharoek Condominium
    Ort
    Bang Bamru, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿3.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Boromratchonnanee-Sirindhorn
    Ort
    Bang Bamru, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    649
    Verkaufspreis
    ฿1.66M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    President Condo Town
    Ort
    Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    257
    Verkaufspreis
    ฿750K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Tharinee Pinklao Village
    Ort
    Taling Chan, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿9.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Pinklao 2
    Ort
    Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    651
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿2.2M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanakorn Villa 1
    Ort
    Wat Chalo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿10.9M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Pinklao
    Ort
    Bang Bamru, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    541
    Verkaufspreis
    ฿4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lumpini Park Pinklao
    Ort
    Bang Bamru, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    2707
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿4.62M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Borom Ratchachonni - Pinklao
    Ort
    Taling Chan, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    992
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿3.3M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿10K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanakorn Villa 2
    Ort
    Wat Chalo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    512
    Verkaufspreis
    ฿3.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Trust Residence Pinklao
    Merken
    Thippharoek Condominium
    Lumpini Park Boromratchonnanee-Sirindhorn
    President Condo Town
    Baan Tharinee Pinklao Village
    Lumpini Place Pinklao 2
    Thanakorn Villa 1
    The Origin Pinklao
    Lumpini Park Pinklao
    Lumpini Place Borom Ratchachonni - Pinklao
    Baan Thanakorn Villa 2
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