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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Trust Central Pattaya
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿1,390,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Trust Central Pattaya
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1935651
    6% Mietrendite
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    ฿1,390,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    30 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Mär 2013
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿1,390,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Trust Central Pattaya

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Mär 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,390,000 (฿46,333/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 18, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 30 m²
    Preis pro m² ฿46,333
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿900/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1935651

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,390,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿900/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Trust Central Pattaya, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Trust Central Pattaya
    Bauträger: Q Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2013)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 660
    Projektfläche: 8,796 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Pattaya Beach - 1.9 Km
    Ort: Na Kluea, Pattaya
    The Trust Central Pattaya Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Trust Central Pattaya

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Trust Central Pattaya

    Kaufen 10 Mieten 3
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Trust Central Pattaya inseriert werden
    Alle ansehen (10)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Trust Central Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿900 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Central Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Trust Central Pattaya und ist 1.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Poolblick-Wohnung, gute Atmosphäre
    Salika J., Thailand, vor 5 Jahren
    Diese Wohnung wurde von meinem Partner und mir seit über 5 Monaten gemietet. Alles ist in Ordnung, während ich hier war, und es gab noch nie ein Problem oder unfreundliche Mitarbeiter. Es bietet einen typischen separaten Raum mit modernem und luxuriösem Design und hochwertigen Möbeln, und mein Zimmer bietet einen Blick auf den Pool. Da es in der Nähe zahlreicher seriener Sehenswürdigkeiten wie North Pattaya Beach, Central Festival Pattaya Beach usw. liegt, hat es einen bequemen Transit.
    Pattaya
    Na Kluea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Trust Central Pattaya

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Na Lanna Condo
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    144
    Verkaufspreis
    ฿1.88M - ฿2.6M
    ▼ -13.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿17K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beach Mountain 4
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Feb 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suk Em Garden Home
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.9M
    Monatsmieten
    ฿52K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sirisa 12 Village
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿7.9M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿39K
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattaya Posh Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    439
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿4.75M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿10.5K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SO Origin Pattaya
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    790
    Verkaufspreis
    ฿1.86M - ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Origin Pattaya
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    560
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿2.09M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Once Pattaya Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    427
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿38.3M
    ▼ -11.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿100K
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wonderland II
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿12.9M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Mai 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bolton 2
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Trust Central Pattaya
    Merken
    Na Lanna Condo
    Beach Mountain 4
    Suk Em Garden Home
    Sirisa 12 Village
    Pattaya Posh Condominium
    SO Origin Pattaya
    The Origin Pattaya
    Once Pattaya Condominium
    Wonderland II
    Bolton 2
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