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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Title Serenity Naiyang
    Sakhu, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿3,557,400
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Title Serenity Naiyang
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    Reverenz-ID: U1959075
    5% Mietrendite
    Sakhu, Thalang,Phuket
    ฿3,557,400
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28 m²
    Wohnfläche
    Mai 2026
    Im Bau
    25
    Verkaufspreis
    ฿3,557,400

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Title Serenity Naiyang

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sakhu, Phuket und soll im Mai 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,557,400 (฿127,050/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 29, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss k. A.
    Schlafz. 1
    Größe 28 m²
    Preis pro m² ฿127,050
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,100/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1959075

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,557,400
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,100/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Title Serenity Naiyang, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Title Serenity Naiyang
    Bauträger: Rhom Bho Property PLC
    Baustatus: Im Bau (Mai 2026)
    Etagen: 6
    Gebäude: 7
    Objekte: 814
    Projektfläche: 22,052 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach - 0.5 Km
    Ort: Sakhu, Phuket
    The Title Serenity Naiyang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Onsen Onsen
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Mini Theater Mini Theater
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grillplatz Grillplatz
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Cafe Cafe

    Beliebte Einrichtungen im The Title Serenity Naiyang

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Clubhaus
      1. Geschoss
    • Outdoor Kinderbereich
      1. Geschoss
    • Kinderbecken
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Lounge / Salon
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      3. Geschoss
    • Mini Theater
      1. Geschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang

    Kaufen 495 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿7,650,000
    ฿134,211/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿3,003,000
    ฿115,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿6,643,350
    ฿116,550/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿13,221,000
    ฿117,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 113 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿3,030,300
    ฿116,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿6,759,900
    ฿116,550/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿13,221,000
    ฿117,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 113 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿3,084,900
    ฿118,650/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿6,822,900
    ฿119,700/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿13,560,000
    ฿120,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 113 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿3,084,900
    ฿118,650/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿6,822,900
    ฿119,700/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿13,560,000
    ฿120,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 113 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿3,118,500
    ฿115,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿6,942,600
    ฿119,700/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿13,786,000
    ฿122,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 113 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿3,166,800
    ฿121,800/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿6,942,600
    ฿119,700/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿13,923,000
    ฿117,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 119 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿3,166,800
    ฿121,800/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿6,942,600
    ฿121,800/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿14,125,000
    ฿125,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 113 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿3,166,800
    ฿121,800/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿7,064,400
    ฿121,800/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿14,280,000
    ฿120,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 119 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿3,166,800
    ฿121,800/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿7,109,550
    ฿116,550/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿14,280,000
    ฿120,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 119 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿3,166,800
    ฿121,800/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Serenity Naiyang
    ฿7,122,150
    ฿124,950/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    Down Payment Part 1
    25%
    3. Rate
    Down Payment Part 2
    25%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    25%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Title Serenity Naiyang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿75 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,100 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Title Serenity Naiyang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿750 pro Quadratmeter.
    Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Title Serenity Naiyang und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    Down Payment Part 1
    25%
    3. Rate
    Down Payment Part 2
    25%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    25%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Sakhu

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bhukitta Resort Nai Yang
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿2.96M - ฿5.43M
    Monatsmieten
    ฿24.7K - ฿34.5K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa Airport
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    ฿2.47M
    Monatsmieten
    ฿11.8K - ฿44.4K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dewa Phuket Resort and Villas
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8.38M
    Monatsmieten
    ฿77.9K
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amrits Luxury Villas
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿18.5M - ฿19.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Title Residencies
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    472
    Verkaufspreis
    ฿2.96M - ฿8.68M
    ▼ -3.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17.8K - ฿49.3K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Title Halo 1
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    329
    Verkaufspreis
    ฿3.91M - ฿8M
    Monatsmieten
    ฿29.6K - ฿59.2K
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bhukitta Airport Condominium
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.87M - ฿2.61M
    Monatsmieten
    ฿14.8K - ฿27.6K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Place Condo
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ฿2.07M - ฿2.47M
    ▼ -41.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.8K - ฿15.8K
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Lee The Terminal Phuket
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    513
    Verkaufspreis
    ฿2.55M - ฿8.43M
    ▼ -19.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.7K - ฿29.6K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Great Hill Condominium
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    ฿1.91M - ฿2.81M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.86K - ฿19.7K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Bhukitta Resort Nai Yang
    Phuket Villa Airport
    Dewa Phuket Resort and Villas
    Amrits Luxury Villas
    The Title Residencies
    The Title Halo 1
    Bhukitta Airport Condominium
    Happy Place Condo
    Royal Lee The Terminal Phuket
    VIP Great Hill Condominium
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