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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tempo Ruamrudee
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,950,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tempo Ruamrudee
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1896806
    5% Mietrendite
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    ฿4,950,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    38 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿4,950,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tempo Ruamrudee

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,950,000 (฿130,263/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 16, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 38 m²
    Preis pro m² ฿130,263
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude The Tempo Ruamrudee
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1896806

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,950,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Tempo Ruamrudee, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Tempo Ruamrudee
    Bauträger: Built Land Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 79
    Projektfläche: 3,362 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 0.5 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    The Tempo Ruamrudee Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Tempo Ruamrudee

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im The Tempo Ruamrudee

    Kaufen 8 Mieten 10
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Tempo Ruamrudee inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Tempo Ruamrudee nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Tempo Ruamrudee und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Ich habe dieses Projekt seit dem ersten Mal gemocht, als ich es sah.
    Nancy Simon, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 8 Jahren
    Ich habe dieses Projekt seit dem ersten Mal gemocht, als ich es sah. Obwohl das Projekt klein ist, ist das Design schön und verfügt über viele Einrichtungen wie ein Dachpool mit Blick auf die umliegenden Gebäude und den Wäscheservice. Das Personal ist unglaublich freundlich. Der Raum, den ich gekauft habe, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer. Es ist geräumig, wunderschön gestaltet und mit modernen Möbeln eingerichtet, geeignet für die neue Generation. Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe von zentralen Kaufhäusern, Phloen Chit BTS und der Schnellstraße, die mein Leben komfortabler macht. Es kann auch in der Zukunft wiederverkaufen und profitieren.
    Bangkok
    Lumphini

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Tempo Ruamrudee

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    La Maison Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿50.4M
    Monatsmieten
    ฿55.4K - ฿60.5K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble House Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿22.2M
    Monatsmieten
    ฿50.4K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Focus Ploenchit
    Ort
    Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ฿4.74M - ฿8.67M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.2K - ฿45.4K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Navin Court
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿9.74M - ฿30.2M
    ▲ 0.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25.2K - ฿40.3K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ploenchit
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    ฿4.84M - ฿45.4M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿75.6K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble 09 Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ฿14.1M
    Monatsmieten
    ฿32.3K - ฿45.4K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Crest Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ฿6.85M - ฿13.9M
    Monatsmieten
    ฿25.2K - ฿151K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    All Seasons Mansion
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿25.2M - ฿98.6M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿48.4K - ฿323K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siriruedee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿12.6M - ฿17.1M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿34.3K - ฿70.6K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Athenee Residence
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    219
    Verkaufspreis
    ฿26.3M - ฿67.4M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿70.6K - ฿323K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Tempo Ruamrudee
    Merken
    La Maison Ruamrudee
    Noble House Ruamrudee
    Focus Ploenchit
    Navin Court
    Baan Ploenchit
    Noble 09 Ruamrudee
    The Crest Ruamrudee
    All Seasons Mansion
    Baan Siriruedee
    Athenee Residence
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