Reverenz-ID: U1826744
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
฿5,680,000
1 Schlafz.
1
Bäder
39.13 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Dez 2022
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Teak Ratchada 19

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39.13 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,680,000 (฿145,157/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 5, 2024
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 39.13 m²
Preis pro m² ฿145,157
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Parkblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,152/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1826744

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,680,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,152/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Teak Ratchada 19
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 78
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 0.2 Km
Ort: Din Daeng, Bangkok
The Teak Ratchada 19 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19

Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,680,000
฿145,157/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39.13 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,680,000
฿145,157/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39.13 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,680,000
฿145,641/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,076,776
฿162,353/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.27 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,143,341
฿162,353/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.68 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,185,882
฿170,588/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.40 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,221,176
฿164,706/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.70 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,226,118
฿164,706/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,226,118
฿164,706/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,226,118
฿164,706/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,255,153
฿165,882/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.68 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,260,718
฿168,235/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.27 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,263,447
฿165,882/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,293,176
฿174,118/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.40 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,333,059
฿168,235/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.70 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,338,106
฿168,235/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,338,106
฿168,235/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,356,800
฿160,000/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.48 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,366,965
฿169,412/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.68 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,371,082
฿171,765/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.27 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,375,435
฿169,412/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,435,576
฿162,353/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.48 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,444,941
฿171,765/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.70 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,450,094
฿171,765/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,450,094
฿171,765/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,450,094
฿171,765/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,487,424
฿172,941/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,487,424
฿172,941/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,514,353
฿164,706/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.48 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
฿5,553,318
฿175,294/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.68 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿40,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,152 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Teak Ratchada 19 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Teak Ratchada 19 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿40,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Din Daeng

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Projekte in der Nähe vom The Teak Ratchada 19

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Kris Express 2
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
฿2M - ฿2.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿2.8M
Monatsmieten
฿16.5K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.15M - ฿4.49M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo D Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿3.49M
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿23K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
L Loft Ratchada 19
Ort
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿4.68M
▼ -20.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿34K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wire Ratchada 19
Ort
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
฿4.7M
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arise Ratchada 19
Ort
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
฿2.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chantharakasem, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
565
Verkaufspreis
฿2.85M - ฿6.82M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿35K
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique 19
Ort
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.68M - ฿3.5M
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿2.35M - ฿2.69M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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