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Reverenz-ID:
U1953021
7% Mietrendite
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
฿3,920,000
Verkaufspreis
฿3,920,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Star Estate at Narathiwas
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 73.68 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,920,000 (฿53,203/m²) erwerben.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 25, 2024
Aktualisiert
vor 4 Wochen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
5
Schlafz.
1
Größe
73.68 m²
Preis pro m²
฿53,203
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick
Blockierte Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿2,579/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1953021
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,920,000
Gemeinschaftskosten
฿2,579/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
15
Mietrendite
7%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Star Estate at Narathiwas
Bauträger:
Eastern Star Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2006)
Etagen:
20
Gebäude:
k. A.
Objekte:
211
Projektfläche:
7,552 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chong Nonsi BTS
- 3.5 Km
Ort:
Chong Nonsi, Bangkok
The Star Estate at Narathiwas Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Bibliothek / Lesesaal
Zugang mit Schlüsselkarte
Verfügbare Objekte im The Star Estate at Narathiwas
Kaufen 16
Mieten 13
฿3,920,000
฿53,203/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
73.68
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
฿6,190,000
฿96,931/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
63.86
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿11,000,000
฿101,448/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
108.43
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
฿5,060,000
฿70,180/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
72.10
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
฿5,675,000
฿87,916/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
64.55
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
฿5,500,000
฿75,342/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
73
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿16,500,000
฿99,939/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
165.10
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Flussblick
฿5,300,000
฿82,107/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
64.55
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
฿10,500,000
฿105,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
100
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Gartenblick
฿19,000,000
฿92,233/m²
Hervorragender Preis
4
Schlafz.
3
Bäder
206
m²
Wohnfläche
17
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Flussblick
฿9,000,000
฿90,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
100
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿13,000,000
฿120,370/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
108
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿12,500,000
฿95,756/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
130.54
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
฿9,500,000
฿87,963/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
108
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Flussblick
฿18,200,000
฿110,303/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿17,900,000
฿108,485/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Star Estate at Narathiwas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,579 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Star Estate at Narathiwas und ist 3.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Obwohl diese Eigentumswohnung lange Zeit abgeschlossen ist, scheint sein Baugebäude immer noch neu auszusehen, da es regelmäßig gewartet wurde. Die Zimmer sind geräumig im Vergleich zu anderen Eigentumswohnungen. Die in der Dekoration verwendeten Möbel sind von guter Qualität. Noch wichtiger ist, dass verschiedene Zimmergrößen zur Auswahl, von 1 Schlafzimmer bis 4 Schlafzimmern. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über viele Einrichtungen, darunter einen großen Außenpool und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Hier gibt es auch eine Sauna. Das Projekt ist jedoch ziemlich weit von der BTS-Bahnstation entfernt. Der nächstgelegene Station ist der Chong Nonsi BTS-Bahnhof, der etwa 5 Kilometer vom Projekt entfernt ist. Die privaten Autos gelten jedoch als bequem, weil es in der Nähe der Chalerm Mahanakorn-Schnellstraße, weniger als 2 Kilometer liegt. Darüber hinaus ist der Projektbereich auch von Einkaufszentren, Schulen und Krankenhäusern umgeben, die Sie genießen können. Insgesamt halte ich es für ein gutes Projekt.
Bangkok
Chong Nonsi
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Breeze Narathiwas
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
294
Verkaufspreis
฿3.86M - ฿10.5M
Monatsmieten
฿18K - ฿35K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Narathiwasratchanakarin
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
233
Monatsmieten
฿10K - ฿23K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
621
Monatsmieten
฿12K - ฿47K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Nang Linchee
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
214
Monatsmieten
฿25K - ฿27K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modern Home Tower The Exclusive
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
267
Verkaufspreis
฿2.48M - ฿11M
Monatsmieten
฿12K - ฿42K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Lite Ratchada Narathiwas
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
566
Verkaufspreis
฿2.95M - ฿8.98M
Monatsmieten
฿13K - ฿58K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿23M
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Water Cliff
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
620
Monatsmieten
฿10K - ฿16K
Baujahr
Dez 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
244
Monatsmieten
฿27K - ฿65K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Suite Ratchada-Rama III
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿8.2M - ฿10.9M
Monatsmieten
฿30K - ฿35K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Star Estate at Narathiwas
Merken
The Breeze Narathiwas
Lumpini Place Narathiwasratchanakarin
Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn
Siamese Nang Linchee
Modern Home Tower The Exclusive
Supalai Lite Ratchada Narathiwas
Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas
Lumpini Place Water Cliff
Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
Lumpini Suite Ratchada-Rama III