1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang

Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang

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Reverenz-ID: U1913514

6% Mietrendite

Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok

Verkauft

1 Schlafz.

Bäder

33 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jul 2024

Fertiggestellt

Verkaufspreis

Verkauft

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Jul 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,690,000 (฿111,818/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 18, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 14

Schlafz. 1

Größe 33 m²

Preis pro m² ฿111,818

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang

Gemeinschaftskosten

฿1,980/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1913514

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

฿1,980/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang

Bauträger: Real Asset Development Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2024)

Etagen: 29

Gebäude: 1

Objekte: 477

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 0.3 Km

Ort: Huai Khwang, Bangkok

THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Onsen

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang

Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss
Onsen

6. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

29. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Angebot verpasst!

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1 Schlafz.

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Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,980 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

Anzahlung

within 7 days

30%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Verkaufspreis

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Baujahr

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Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Soho Bangkok Ratchada

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

341

Verkaufspreis

฿4.18M - ฿9.73M

▼ -10.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿48K

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Colory Vivid

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿3.3M

Monatsmieten

฿10K - ฿12K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Stage Made By Me Ratchada-Huaikhwang

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

454

Verkaufspreis

฿6.33M - ฿6.92M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Amaranta Residence

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

159

Verkaufspreis

฿4.25M - ฿5.2M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿35K

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tempo Ratchada

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

109

Verkaufspreis

฿2.27M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Ratchada-Huaykwang

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

398

Verkaufspreis

฿3.04M - ฿5.95M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿25K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Ratchada

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

881

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿11.8M

▼ -12.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿35K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life At Ratchada - Huay Kwang

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

483

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿7M

▲ 0.7% überbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿32K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Ratchada - Huai Khwang

Ort

Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

539

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿5.5M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿33K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zenith Place at Huay Kwang

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

126

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿2.8M

Monatsmieten

฿12K - ฿13K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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