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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
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    Reverenz-ID: U1631796
    6% Mietrendite
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    Verkauft
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    35 m²
    Wohnfläche
    12
    Geschoss
    Jul 2024
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    Verkauft

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Jul 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,900,000 (฿111,429/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 5, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 12
    Schlafz. 1
    Größe 35 m²
    Preis pro m² ฿111,429
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,100/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1631796

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,100/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    Bauträger: Real Asset Development Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2024)
    Etagen: 29
    Gebäude: 1
    Objekte: 477
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 0.3 Km
    Ort: Huai Khwang, Bangkok
    THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Onsen Onsen
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Fitnessstudio
      6. Geschoss
    • Onsen
      6. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      29. Geschoss
    • Grünflächen
      Dachterrasse
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    Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang

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    ฿4,800,000
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    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
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    ฿4,635,000
    ฿136,324/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
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    ฿4,048,000
    ฿154,799/m²
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.15 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    ฿4,600,000
    ฿135,294/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
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    ฿2,790,000
    ฿103,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
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    Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    ฿4,129,000
    ฿155,342/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    ฿4,142,000
    ฿154,437/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    ฿4,225,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    voll möbliert Stadtblick
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    ฿4,000,000
    ฿125,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
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    ฿4,000,000
    ฿114,286/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.66 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    ฿4,390,000
    ฿130,383/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    ฿4,390,000
    ฿130,383/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    ฿4,450,000
    ฿132,165/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    ฿4,490,000
    ฿132,175/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    ฿4,490,000
    ฿132,175/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    ฿4,490,000
    ฿132,175/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    ฿4,490,000
    ฿130,220/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.48 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    ฿4,490,000
    ฿133,353/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    ฿4,500,000
    ฿133,650/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    ฿4,550,000
    ฿133,942/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    ฿4,590,000
    ฿135,119/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    ฿4,590,000
    ฿135,119/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    ฿4,590,000
    ฿134,960/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.01 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    ฿4,620,000
    ฿133,372/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    ฿4,750,000
    ฿136,103/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,100 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    Anzahlung
    within 7 days
    30%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Huai Khwang

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Soho Bangkok Ratchada
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    341
    Verkaufspreis
    ฿4.18M - ฿9.73M
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿48K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Colory Vivid
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿3.3M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Stage Made By Me Ratchada-Huaikhwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    454
    Verkaufspreis
    ฿6.33M - ฿6.92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Amaranta Residence
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    ฿4.25M - ฿5.2M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿35K
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tempo Ratchada
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    ฿2.27M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Ratchada-Huaykwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    398
    Verkaufspreis
    ฿3.04M - ฿5.95M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Ratchada
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    881
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿11.9M
    ▼ -12.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life At Ratchada - Huay Kwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    483
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿7M
    ▲ 0.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿32K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    539
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿5.5M
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿33K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zenith Place at Huay Kwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿2.8M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿13K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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