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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Shine Condominium
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿13,300,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Shine Condominium
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1050856
    5% Mietrendite
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿13,300,000
    1 Schlafz.
    2
    Badezimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    15
    Geschoss
    Aug 2014
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿13,300,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Shine Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 136 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Khlan, Chiang Mai und wurde im Aug 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,300,000 (฿97,794/m²) erwerben.

    Ausstattung

    WhirlpoolWhirlpool Eck ImmobilieEck Immobilie MaisonetteMaisonette BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 11, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 15
    Schlafz. 1
    Größe 136 m²
    Preis pro m² ฿97,794
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building 1
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿8,840/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1050856

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,300,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿8,840/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Shine Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Shine Condominium
    Bauträger: The Empire Chiangmai (2552) Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2014)
    Etagen: 15
    Gebäude: 1
    Objekte: 108
    Projektfläche: 2,980 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 3.9 Km
    Ort: Chang Khlan, Chiang Mai
    The Shine Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Shine Condominium

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Grünflächen
      14. Geschoss
    • Fitnessstudio
      5. Geschoss
    • Sauna
      5. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium

    Kaufen 27 Mieten 5
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿4,290,000
    ฿81,761/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52.47 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿2,800,000
    ฿78,630/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.61 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿2,800,000
    ฿84,312/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.21 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿4,500,000฿4,900,000
    ฿90,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿7,500,000
    ฿93,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿3,650,000
    ฿89,879/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.61 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿2,690,000
    ฿75,541/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.61 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿4,590,000฿4,900,000
    ฿88,269/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿4,760,000
    ฿97,143/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿13,300,000
    ฿97,794/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 136 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿13,200,000
    ฿97,778/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 135 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿13,400,000
    ฿97,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 137 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿16,900,000
    ฿97,688/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 173 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿18,200,000
    ฿108,333/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 168 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿24,800,000
    ฿143,353/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 173 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿5,900,000
    ฿77,632/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿19,400,000
    ฿143,704/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 135 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿3,600,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿3,600,000
    ฿89,419/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿26,700,000
    ฿143,548/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 186 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿25,000,000฿29,648,730
    ฿134,070/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 186.47 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿19,600,000
    ฿143,066/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 137 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿18,000,000฿22,494,450
    ฿132,033/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 136.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿19,500,000
    ฿143,382/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 136 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿18,000,000฿22,737,000
    ฿130,624/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 137.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿18,000,000฿21,490,440
    ฿133,175/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 135.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
    ฿24,000,000฿28,708,350
    ฿137,939/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 173.99 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
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    Alle ansehen (27)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Shine Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿8,840 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Shine Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
    Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom The Shine Condominium und ist 3.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine andere Qualität Wohnung in Chiang Mai.
    Carly Artiaga, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Eine andere Qualität Wohnung in Chiang Mai. Gute Lage in der Nähe von Chiang Mai Night Bazaar und Wualai Walking Street geeignet für Menschen, die einen Flohmarkt wie ich lieben. Das Zimmer, das ich gekauft hat 1 Schlafzimmer, aber es ist 135 qm breit, viel größer als andere typische 1-Zimmer-Einheiten. Der Fitnessraum ist relativ klein, mit ein paar Fitnessgeräte. Der Pool ist sauber, wie das Personal gute Pflege es braucht. Lohnt!
    Die Wohnung befindet sich in guter Lage
    Jinlian Lee, China, vor 5 Jahren
    Ich habe einen langfristigen Mietvertrag, und ich war bei Anmietung hier nicht enttäuscht. Neben der bequemen Reisen, gibt es auch viele Straßenrestaurants, und die Preise sind sehr günstig. Ich war auf den Nachtbasar zu reisen kann und einfach mit meinen Freunden gekühlt. Alles war billig und einfach zu erreichen. Mein Zimmer im 7. Stock ist, kann auch den Wind vom Balkon bekommen. Es brauchte nicht auf der Klimaanlage im Winter zu machen. Das Wetter hier ist ganz schön voll von Bäumen. Das Wichtigste ist es nicht, die Stromrechnungen wie andere Wohnungen in Thailand nicht betrügen.
    Chiang Mai
    Chang Khlan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Shine Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Astra Sky River
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    520
    Verkaufspreis
    ฿3.35M - ฿28.9M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿23.9K - ฿94.7K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ChangKlan Resident
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Boutique Resort
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.78M
    Monatsmieten
    ฿7.97K - ฿9.97K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ping Plus Condominium
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.84M - ฿2.69M
    Monatsmieten
    ฿7.97K
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ping Condominium
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿1.44M - ฿2.09M
    Monatsmieten
    ฿7.97K - ฿11K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Astra Condo
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    589
    Verkaufspreis
    ฿4.15M - ฿22.8M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Galae Thong Tower
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿4.38M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.48K - ฿24.9K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok 19
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿3.94M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿21.9K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Peaks Avenue
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿5.98M - ฿13M
    ▼ -23.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿49.8K - ฿69.8K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Twin Peaks
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿4.24M - ฿22.9M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿54.8K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Shine Condominium
    Merken
    Astra Sky River
    ChangKlan Resident
    Tree Boutique Resort
    Ping Plus Condominium
    Ping Condominium
    The Astra Condo
    Galae Thong Tower
    Karnkanok 19
    Peaks Avenue
    Twin Peaks
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