Reverenz-ID: U1891934
4% Mietrendite
Laem Fa Pha, Phra Samut Chedi,Samut Prakan
฿2,461,700
1 Schlafz.
1
Bäder
27.49 m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Series tiwanon

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27.49 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Laem Fa Pha, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,461,700 (฿89,549/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 9, 2024
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafz. 1
Größe 27.49 m²
Preis pro m² ฿89,549
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1891934

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,461,700
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
24
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Series tiwanon, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Series tiwanon
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Etagen: 0
Gebäude: k. A.
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Laem Fa Pha, Samut Prakan
The Series tiwanon Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Series tiwanon

Kaufen 2 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Samut Prakan
Laem Fa Pha

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Miami Condo Bangpu
Ort
Thai Ban, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
5010
Verkaufspreis
฿990K - ฿1.45M
Monatsmieten
฿4.8K - ฿6K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Parinda Village
Ort
Thai Ban, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿2.63M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Mekfa Ville
Ort
Thai Ban, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
750
Verkaufspreis
฿1.85M - ฿2.19M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
180 Bangpu Beach House
Ort
Bang Pu, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
฿12.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa 106 Bangpu-Tamru
Ort
Bang Pu Mai, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
488
Verkaufspreis
฿2M - ฿3.3M
Monatsmieten
฿7.9K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rasika Theparak Village
Ort
Bang Pu Mai, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
257
Verkaufspreis
฿6.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pruksa 15 Bangpu
Ort
Phraeksa Mai, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
3280
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿9.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Origin E22 Station
Ort
Pak Nam, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
998
Verkaufspreis
฿1.88M - ฿3.77M
▼ -25.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.5K
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pak Nam, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
1044
Verkaufspreis
฿2.09M - ฿3.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Phraeksa Mai, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
258
Verkaufspreis
฿2.35M
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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