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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Seed Mingle
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,500,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Seed Mingle
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1969922
    5% Mietrendite
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    ฿4,500,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    43 m²
    Wohnfläche
    23
    Geschoss
    Dez 2011
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿4,500,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Seed Mingle

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿104,651/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 15, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 23
    Schlafz. 1
    Größe 43 m²
    Preis pro m² ฿104,651
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude The Seed Mingle
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,720/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1969922

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,720/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Seed Mingle, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Seed Mingle
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Etagen: 31
    Gebäude: 2
    Objekte: 531
    Projektfläche: 4,612 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lumphini MRT - 0.9 Km
    Ort: Thung Mahamek, Bangkok
    The Seed Mingle Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

    Beliebte Einrichtungen im The Seed Mingle

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      8. Geschoss
    • Fitnessstudio
      8. Geschoss
    • Lounge / Salon
      8. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Seed Mingle

    Kaufen 18 Mieten 63
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Seed Mingle
    ฿4,500,000
    ฿104,651/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Verfügbare Objekte im The Seed Mingle
    ฿2,800,000
    ฿107,692/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Seed Mingle
    ฿2,800,000
    ฿103,704/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Seed Mingle
    ฿4,500,000
    ฿107,143/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Seed Mingle
    ฿4,850,000
    ฿115,476/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Seed Mingle
    ฿4,200,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Seed Mingle
    ฿3,175,000
    ฿122,115/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Seed Mingle
    ฿4,250,000
    ฿101,190/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Seed Mingle
    ฿3,900,000
    ฿111,429/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Seed Mingle
    ฿5,800,000
    ฿124,224/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Seed Mingle
    ฿8,500,000
    ฿130,769/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Seed Mingle
    ฿5,150,000
    ฿128,750/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Seed Mingle
    ฿4,900,000
    ฿116,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Seed Mingle
    ฿2,990,000
    ฿103,103/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im The Seed Mingle
    ฿4,950,000฿5,098,500
    ฿120,732/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Seed Mingle
    ฿5,990,000
    ฿128,928/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.46 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Seed Mingle
    ฿3,500,000
    ฿129,630/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Seed Mingle
    ฿8,500,000
    ฿132,316/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Seed Mingle inseriert werden
    Alle ansehen (18)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Seed Mingle nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,720 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Lumphini MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Seed Mingle und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich kann wirklich nicht schief gehen, um diesen Ort zu wählen
    John Harold, Deutschland, vor 6 Jahren
    Ich beschloss, ein Zimmer für dieses Projekt zu kaufen. Insgesamt ist es großartig. Mein Studiozimmer ist etwa 25 m² groß, was nicht zu eng ist, um es unangenehm zu machen. Die Möbel im Zimmer sind von berühmten Marken, daher ist es von hoher Qualität. Außerdem gibt es komplette Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich wie Pool, Fitness, Garten und viele andere. Der einzige Nachteil, den ich gefunden habe, ist jedoch der unzureichende Parkplatz (40% aller Einwohner), also muss manchmal Doppelparkplätze geben. Die Lage ist in Ordnung, also ist es in der Nähe des Büros. Außerdem gibt es in der Gasse viele Restaurants und Convenience-Shops. Dieser Ort eignet sich ziemlich für Menschen, die mit dem Auto reisen, da es an vielen Straßen wie Narathiwat Road, Rama 3 und Rama 4 angrenzt, für diejenigen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln reisen, nicht weit von der Bushaltestelle entfernt. Wenn es jedoch MRT und BTS ist, glaube ich, dass es ziemlich weit entfernt ist. Die Mehrheit der Bewohner in diesem Bereich verlassen sich hauptsächlich auf Motorradtaxis. Insgesamt denke ich, dass dieser Ort perfekt für mich ist. Ich kann wirklich nicht schief gehen, um diesen Ort zu wählen.
    Bangkok
    Thung Mahamek

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Seed Mingle

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    302
    Verkaufspreis
    ฿3.4M - ฿13.9M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Preuksasiri Suanplu
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿13M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿29K
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Elite Sathorn - Suanplu
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿6.8M - ฿16.3M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿200K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sukhothai Residences
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    ฿38.5M - ฿250M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿360K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Park Place
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    ฿33M - ฿142M
    Monatsmieten
    ฿65K - ฿165K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Reserve Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ฿27.9M - ฿64.8M
    Monatsmieten
    ฿43K - ฿140K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Piya Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿67M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Gardens
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    580
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿105M
    ▼ -14.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿100K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Icon Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    720
    Verkaufspreis
    ฿10.6M - ฿74.8M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿160K
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbana Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    ฿9.5M - ฿27.6M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
    Baan Preuksasiri Suanplu
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    The Sukhothai Residences
    Sathorn Park Place
    The Reserve Sathorn
    Baan Piya Sathorn
    Sathorn Gardens
    Supalai Icon Sathorn
    Urbana Sathorn
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