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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Scene
    Kathu, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿2,625,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Scene

    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U672360
    7% Mietrendite
    Kathu, Kathu,Phuket
    ฿2,625,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    30.45 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Mär 2016
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,625,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Scene

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kathu, Phuket und wurde im Mär 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,625,000 (฿86,207/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 24, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 30.45 m²
    Preis pro m² ฿86,207
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U672360

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,625,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Scene , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Scene
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2016)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 198
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival - 1.6 Km
    Ort: Kathu, Phuket
    The Scene Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Kinderclub Kinderclub

    Verfügbare Objekte im The Scene

    Kaufen 8 Mieten 15
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Scene inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Scene nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Central Festival ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Scene und ist 1.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Ich war hier für 6 Monate hier
    Sara R., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Ich blieb hier 6 Monate lang. Die Wohnung verfügt über nur einen Zimmertyp: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und komplett möbliert. Es gibt einen TV im Wohnzimmer, und es gibt auch eine Mikrowelle und einen elektrischen Ofen, um kleine Mahlzeiten zu kochen. Das Projekt verfügt auch über verschiedene Einrichtungen wie einen Pool und ein Fitnesscenter, das gut gepflegt ist. Die juristische Person der Eigentumswohnung ist gut. Sie waren hilfreich, aber langsamer Service und verstanden nicht Englisch, aber es ist in Ordnung für mich. Darüber hinaus bietet das Projekt einen Motorradverleihservice. Ich mietete es und ritt in die Stadt, die Strände, und viele Orte wie zentrales Festival Phuket und Patong Beach. Es ist sehr bequem!
    Phuket
    Kathu

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Irawadi Kat-Ho
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿1.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Central
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    405
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿4.7M
    ▼ -21.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchaporn Place
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    264
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿2.9M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿22K
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanasons City Condominium
    Ort
    Wichit, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    1410
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿2.6M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anuphas Golf Ville
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿3.46M - ฿49.5M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿42K - ฿90K
    Baujahr
    Sep 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Phuket
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿22.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Mine
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    436
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿28K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Residence (Makro)
    Ort
    Wichit, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    299
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Chale Khiri
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE BASE Bukit
    Ort
    Wichit, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    609
    Verkaufspreis
    ฿2.71M - ฿5.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom The Scene
    Merken
    Baan Irawadi Kat-Ho
    Utopia Central
    Ratchaporn Place
    Phanasons City Condominium
    Anuphas Golf Ville
    The City Phuket
    D Condo Mine
    Phanason Residence (Makro)
    Ban Chale Khiri
    THE BASE Bukit
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