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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Revo Ladprao 48
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,600,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Revo Ladprao 48
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    Reverenz-ID: U1179590
    6% Mietrendite
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    ฿2,600,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    32.20 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Sep 2015
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,600,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Revo Ladprao 48

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32.20 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Sep 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,600,000 (฿80,745/m²) erwerben oder diese für ฿13,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 29, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 32.20 m²
    Preis pro m² ฿80,745
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,449/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1179590

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,600,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,449/Mo.
    Mietepreis
    ฿13,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Revo Ladprao 48
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2015)
    Etagen: 5
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 79
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 1.4 Km
    Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
    The Revo Ladprao 48 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Revo Ladprao 48

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Revo Ladprao 48 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,449 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Revo Ladprao 48 und ist 1.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Sen Nok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Groove Ratchada - Ladprao
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿4.59M
    ▼ -18.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche Ladprao 48
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿2M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchada Prestige
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    583
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿1.53M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centrio Condo Ladprao 48
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Family Park
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    725
    Verkaufspreis
    ฿1.05M - ฿1.2M
    Monatsmieten
    ฿5.9K - ฿14.5K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Living Nest Ladprao 44
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    ฿9.8K - ฿10K
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asher Sutthisan
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    ฿2.06M - ฿4.44M
    ▼ -10.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Ladprao
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿4.4M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿13K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 12 Latphrao 41
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    491
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿1.6M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿7.5K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Groove Ratchada - Ladprao
    The Niche Ladprao 48
    Ratchada Prestige
    Centrio Condo Ladprao 48
    Family Park
    Living Nest Ladprao 44
    Asher Sutthisan
    Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    The Next Ladprao
    Regent Home 12 Latphrao 41
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