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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Private Paradise
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿1,800,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Private Paradise
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1953646
    7% Mietrendite
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    ฿1,800,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    35 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Jan 2013
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿1,800,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Private Paradise

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,800,000 (฿51,429/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 28, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 35 m²
    Preis pro m² ฿51,429
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1953646

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Private Paradise, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Private Paradise
    Bauträger: Ito-Thai Asset
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 299
    Projektfläche: 6,056 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 2.1 Km
    Ort: Na Kluea, Pattaya
    The Private Paradise Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Private Paradise

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Private Paradise

    Kaufen 5 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Private Paradise inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Private Paradise nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,200. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Private Paradise und ist 2.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine schöne Wohnung, komfortabel, in der Nähe von
    Dylan S., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Ich habe vor 2 Jahren ein Zimmer in dieser Wohnung gekauft. Ich möchte sagen, dass es sich um eine Eigentumswohnung handelt, die alle Bedürfnisse erfüllt, was in der Nähe meines Arbeitsplatzes ist, dauert es weniger als 10 Minuten, um dorthin zu gelangen, und ist in der Nähe von vielen wichtigen Orten wie Krankenhäusern, Einkaufszentren, Convenience-Shops, Restaurants, und touristische Attraktionen. Das Zimmer, in dem ich lebte, ist eine 1-Zimmer-Einheit. Das Zimmer ist gut aufgeteilt, und die Möbel sind von guter Qualität und Schönheit. Diese Wohnung umfasst auch verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Fitnesscenter, einen Whirlpool, einen großen Pool und einen Parkplatz. Das Personal ist freundlich, und die Nachbarn sind schön. Dies ist meiner Meinung nach eine großartige Wohnung.
    Pattaya
    Na Kluea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Private Paradise

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Chalita 1
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿7.5M - ฿9.7M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wonderland II
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿13M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Mai 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattaya Posh Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    439
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿4.75M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿10.5K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Near Beach Residence
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vay Pothisan
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿1.81M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ramada Mira North Pattaya
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    ฿4.6M - ฿8.92M
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1442
    Verkaufspreis
    ฿990K - ฿2.8M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Na Lanna Condo
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    144
    Verkaufspreis
    ฿1.88M - ฿2.6M
    ▼ -13.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿17K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust Central Pattaya
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    660
    Verkaufspreis
    ฿1.17M - ฿1.85M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿9K
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    2168
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿2.39M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.5K - ฿24K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Chalita 1
    Wonderland II
    Pattaya Posh Condominium
    Near Beach Residence
    Vay Pothisan
    Ramada Mira North Pattaya
    Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit
    Na Lanna Condo
    The Trust Central Pattaya
    Lumpini Ville Naklua - Wongamat
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