Reverenz-ID: U1059660
7% Mietrendite
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
฿1,890,000
1 Schlafz.
1
Bäder
32 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Jan 2013
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Private Paradise

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,890,000 (฿59,063/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 21, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 32 m²
Preis pro m² ฿59,063
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
k. A.
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,200/Mo.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1059660

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,890,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,200/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Private Paradise, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: The Private Paradise
Bauträger: Ito-Thai Asset
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
Etagen: 8
Gebäude: 3
Objekte: 299
Projektfläche: 6,056 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 2.1 Km
Ort: Na Kluea, Pattaya
The Private Paradise Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Private Paradise

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Private Paradise

Kaufen 6 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Private Paradise nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,200. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Private Paradise und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine schöne Wohnung, komfortabel, in der Nähe von
Dylan S., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Ich habe vor 2 Jahren ein Zimmer in dieser Wohnung gekauft. Ich möchte sagen, dass es sich um eine Eigentumswohnung handelt, die alle Bedürfnisse erfüllt, was in der Nähe meines Arbeitsplatzes ist, dauert es weniger als 10 Minuten, um dorthin zu gelangen, und ist in der Nähe von vielen wichtigen Orten wie Krankenhäusern, Einkaufszentren, Convenience-Shops, Restaurants, und touristische Attraktionen. Das Zimmer, in dem ich lebte, ist eine 1-Zimmer-Einheit. Das Zimmer ist gut aufgeteilt, und die Möbel sind von guter Qualität und Schönheit. Diese Wohnung umfasst auch verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Fitnesscenter, einen Whirlpool, einen großen Pool und einen Parkplatz. Das Personal ist freundlich, und die Nachbarn sind schön. Dies ist meiner Meinung nach eine großartige Wohnung.
Pattaya
Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Private Paradise

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Chalita 1
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
฿7.47M - ฿9.67M
Monatsmieten
฿24.9K - ฿49.8K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wonderland II
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿6.88M - ฿12.9M
Monatsmieten
฿39.9K
Baujahr
Mai 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya Posh Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
439
Verkaufspreis
฿2.49M - ฿4.73M
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
฿10.5K - ฿12K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Near Beach Residence
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
฿1.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vay Pothisan
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
280
Verkaufspreis
฿1.69M - ฿1.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ramada Mira North Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
฿4.58M - ฿8.89M
▼ -8.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1442
Verkaufspreis
฿1.05M - ฿2.48M
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
฿7.97K
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1442
Verkaufspreis
฿987K - ฿2.79M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿8.97K - ฿17.9K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Na Lanna Condo
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
฿1.87M - ฿2.59M
▼ -13.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.97K - ฿16.9K
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Trust Central Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
660
Verkaufspreis
฿987K - ฿1.84M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿7.97K - ฿8.97K
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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