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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The President Sukhumvit 81
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,250,000 ฿4,500,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The President Sukhumvit 81
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1872942
    5% Mietrendite
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    ฿4,250,000 ฿4,500,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    35.50 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 2012
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿4,250,000
    ฿4,500,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The President Sukhumvit 81

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,250,000 (฿119,718/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 14, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 35.50 m²
    Preis pro m² ฿119,718
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,243/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1872942

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,250,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,243/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The President Sukhumvit 81, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The President Sukhumvit 81
    Bauträger: Chai Land Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Etagen: 19
    Gebäude: 2
    Objekte: 358
    Projektfläche: 3,696 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.1 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    The President Sukhumvit 81 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81

    Kaufen 15 Mieten 18
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81
    ฿4,590,000
    ฿133,043/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81
    ฿3,900,000
    ฿111,429/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81
    ฿4,400,000
    ฿125,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81
    ฿4,200,000
    ฿120,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81
    ฿6,000,000
    ฿125,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81
    ฿4,200,000฿4,400,000
    ฿120,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81
    ฿3,800,000
    ฿96,203/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81
    ฿2,575,000
    ฿86,438/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.79 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81
    ฿6,700,000
    ฿136,735/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81
    ฿4,200,000
    ฿121,739/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81
    ฿3,800,000
    ฿95,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81
    ฿4,250,000฿4,500,000
    ฿119,718/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81
    ฿4,190,000
    ฿125,075/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81
    ฿4,400,000
    ฿125,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81
    ฿7,220,000
    ฿150,417/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The President Sukhumvit 81 inseriert werden
    Alle ansehen (15)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The President Sukhumvit 81 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,243 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The President Sukhumvit 81 und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Wohnung ist in der Nähe von Einkaufszentren und einer BTS-Bahnstation.
    Kanokwan K., Thailand, vor 7 Jahren
    Ich bin kürzlich umgezogen, um in der Nussfläche zu arbeiten, und ich suchte nach einer Wohnung, die an den BTS-Sender angrenzt, da es leichter, während der Hauptverkehrszeit einfacher zu kommen. Dann bin ich auf dieses Projekt gestoßen. Es bat mich auf den ersten Blick an Es verbessert die Lebensqualität erheblich. Außerdem ist das Zimmer, das ich gemietet habe, ein 1-Schlafzimmer mit einer 33 m² großen Einheit. Der Raum ist perfekt passend, komplett möbliert, mit verschiedenen Geräten ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet. Darüber hinaus ist das Sicherheitssystem hervorragend, wobei CCTV im gesamten Projekt installiert ist, und ein Sicherheitswache im Dienst von 24 Stunden am Tag. Umgekehrt ist der gemeinsame Bereich für eine Wohnung in einer so guten Lage etwas zu klein, und es wäre perfekt, wenn sie etwas mehr hinzugefügt haben.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Sukhumvit 81
    Ort
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    940
    Verkaufspreis
    ฿2.67M - ฿10M
    ▼ -7.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Verve Sukhumvit
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    490
    Verkaufspreis
    ฿5.1M - ฿12M
    ▼ -2.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One Sukhumvit 52
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿2.8M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿19K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Condo Sukhumvit 52
    Ort
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿3.2M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chambers On-Nut Station
    Ort
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    487
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿4.7M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Sukhumvit 52
    Ort
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿4.29M
    ▼ -34.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    ฿4.33M - ฿7.5M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    589
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿11M
    ▼ -2.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Condo Sukhumvit 81
    Ort
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿3.5M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Sukhumvit 52
    Ort
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿11M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿38K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Condo One Sukhumvit 52
    My Condo Sukhumvit 52
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    Tree Condo Sukhumvit 50
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    Tree Condo Sukhumvit 52
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