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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Point Phuket
    Wichit, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿5,600,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Point Phuket
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1774120
    8% Mietrendite
    Wichit, Phuket Town,Phuket
    ฿5,600,000
    1 Schlafz.
    2
    Badezimmer
    82 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Sep 2011
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿5,600,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Point Phuket

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 82 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Sep 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,600,000 (฿68,293/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 26, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 82 m²
    Preis pro m² ฿68,293
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1774120

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,600,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Point Phuket, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Point Phuket
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2011)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 79
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival - 0.7 Km
    Ort: Wichit, Phuket
    The Point Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im The Point Phuket

    Kaufen 4 Mieten 5
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Point Phuket inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Point Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Central Festival ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Point Phuket und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Condo mit kompletter Ausstattung
    Darin W., Thailand, vor 6 Jahren
    Die Wohnung ist in der Nähe von Central Festival Phuket und Big C Samkong neben der Hauptstraße, bequem zu reisen. Es ist sehr gut. Das Projekt hat sich gut auf Sauberkeit geachtet. Wie auch immer, das Zimmer war in dem ich wohnte 2 Schlafzimmer, die sehr geräumig und schön gestylt, sehr gemütlich zu leben. Davon abgesehen, viele in-Ausstattung der Zimmer gehören und das Sicherheitssystem hier ist ausgezeichnet. Das Personal ist auch freundlich, im Durchschnitt auf Englisch kommunizieren. Der Pool ist sauber, und das Café oder Vor-Ort-Restaurant ist auch groß.
    Die Lage des Projektes ist perfekt
    Lucas F., Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
    Die Lage des Projektes ist in Phuket Stadt perfekt. Alles in der Nähe, einschließlich Big C Phuket, TESCO Lotus Extra-Mall Phuket, Central Festival Phuket, Phuket Weekend Market, Thalang Road, und andere. Es machte mir das Leben sehr bequem. Einfach für das Reisen und die Suche nach Nahrung auch. Das Projekt selbst einen Fitnessraum, und der gemeinsame Swimmingpool ist gut gepflegt, sind sie auch kostenlos für alle Gäste. Leider ist mein Zimmer im 4. Stock, und am Straßenrand, so dass ich den Verkehrslärm hören kann, was ziemlich störend ist. By the way, ist meine Ein-Zimmer-Einheit sehr geräumig. Es ist so konzipiert und sehr schön eingerichtet. Jedes Möbelstück sieht gut aus; der Raum ist hervorragend saubere, weiches Bett, ausgezeichnete Klimaanlage. Insgesamt denke ich, dieser Ort angenehm zu leben.
    Phuket
    Wichit

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Point Phuket

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    THE BASE Bukit
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    609
    Verkaufspreis
    ฿2.71M - ฿5.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The City Phuket
    Ort
    Kathu, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ฿3.95M - ฿21.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Green Places Condominium
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    1407
    Verkaufspreis
    ฿1.58M - ฿12M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿50K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Residence (Makro)
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    299
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ZCAPE III
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    417
    Verkaufspreis
    ฿1.86M - ฿3.99M
    ▼ -13.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿23K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa 1
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿3.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    THE BASE Central Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    590
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿6.09M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿43K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Downtown
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    311
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿5.89M
    ▲ 0.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿45K
    Baujahr
    Mär 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanasons City Condominium
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    1410
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿2.6M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Space Condominium
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    ฿3.19M - ฿3.26M
    Monatsmieten
    ฿14.5K - ฿22K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Point Phuket
    Merken
    THE BASE Bukit
    The City Phuket
    The Green Places Condominium
    Phanason Residence (Makro)
    ZCAPE III
    Phuket Villa 1
    THE BASE Central Phuket
    The Base Downtown
    Phanasons City Condominium
    The Space Condominium
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