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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Srinakarin Lakeside
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿1,990,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Srinakarin Lakeside
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    Reverenz-ID: U1974211
    5% Mietrendite
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿1,990,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    36.22 m²
    Wohnfläche
    15
    Geschoss
    Okt 2012
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿1,990,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Srinakarin Lakeside

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36.22 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Okt 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,990,000 (฿54,942/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 24, 2024
    Aktualisiert vor 6 Stunden
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 15
    Schlafz. 1
    Größe 36.22 m²
    Preis pro m² ฿54,942
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Flussblick, Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿906/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1974211

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿906/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Parkland Srinakarin Lakeside, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Parkland Srinakarin Lakeside
    Bauträger: Narai Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2012)
    Etagen: 18
    Gebäude: 3
    Objekte: 878
    Projektfläche: 27,560 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS - 4.9 Km
    Ort: Samrong Nuea, Samut Prakan
    The Parkland Srinakarin Lakeside Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Parkland Srinakarin Lakeside

    • Alle
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Parkland Srinakarin Lakeside

    Kaufen 14 Mieten 11
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Parkland Srinakarin Lakeside
    ฿1,990,000
    ฿54,942/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Parkland Srinakarin Lakeside
    ฿1,900,000
    ฿52,457/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Parkland Srinakarin Lakeside
    ฿2,690,000
    ฿74,268/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Parkland Srinakarin Lakeside
    ฿2,690,000
    ฿74,743/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.99 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im The Parkland Srinakarin Lakeside
    ฿2,000,000
    ฿54,054/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Parkland Srinakarin Lakeside
    ฿1,900,000
    ฿52,778/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Parkland Srinakarin Lakeside
    ฿1,890,000
    ฿51,081/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Parkland Srinakarin Lakeside
    ฿1,950,000
    ฿48,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Parkland Srinakarin Lakeside
    ฿1,890,000
    ฿47,250/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Parkland Srinakarin Lakeside
    ฿1,600,000
    ฿44,444/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Parkland Srinakarin Lakeside
    ฿1,780,000
    ฿49,444/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Parkland Srinakarin Lakeside
    ฿1,890,000
    ฿52,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Parkland Srinakarin Lakeside
    ฿2,100,000
    ฿58,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick
    Verfügbare Objekte im The Parkland Srinakarin Lakeside
    ฿2,200,000
    ฿61,111/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Parkland Srinakarin Lakeside inseriert werden
    Alle ansehen (14)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Parkland Srinakarin Lakeside nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿906 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Parkland Srinakarin Lakeside wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
    Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Parkland Srinakarin Lakeside und ist 4.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Samrong Nuea

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Parkland Srinakarin
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1120
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Lasalle
    Ort
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang British Town Srinakarin
    Ort
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    413
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿7.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Noble Srinakarin - Lasalle
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1014
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿3.5M
    ▲ 6.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿16K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspen Condo Lasalle
    Ort
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    425
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿3.6M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿12.5K
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Home Srinakarin
    Ort
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1320
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿1.3M
    Monatsmieten
    ฿5.5K - ฿7K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Play Sri Laselle Station
    Ort
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1429
    Verkaufspreis
    ฿2.57M - ฿3.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    SIRI Sri-Lasalle Condominium
    Ort
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿1.17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Loft Lane Lasalle
    Ort
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    ฿48K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Krongthong
    Ort
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Parkland Srinakarin Lakeside
    Merken
    The Parkland Srinakarin
    Baan Suan Lasalle
    Baan Klang Muang British Town Srinakarin
    Nue Noble Srinakarin - Lasalle
    Aspen Condo Lasalle
    City Home Srinakarin
    Origin Play Sri Laselle Station
    SIRI Sri-Lasalle Condominium
    Loft Lane Lasalle
    Baan Krongthong
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