Reverenz-ID: U1868864
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
฿8,458,000
1 Schlafz.
1
Bäder
53.10 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Jul 2026
Im Bau

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Panora Estuaria

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53.10 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und soll im Jul 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,458,000 (฿159,284/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 11, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 53.10 m²
Preis pro m² ฿159,284
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota, Firma
Möblierung
unmöbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ 1Bed
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,983/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1868864

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿8,458,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,983/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Panora Estuaria
Baustatus: Im Bau (Jul 2026)
Etagen: 8
Gebäude: 4
Objekte: 264
Projektfläche: 10,597 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ocean Marina Pattaya - 0.7 Km
Ort: Na Chom Thian, Pattaya
The Panora Estuaria Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Onsen Onsen
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater Mini Theater
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Panora Estuaria

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Grünflächen
    Dachterrasse
  • Sauna
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    7. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Indoor Kinderbereich
    1. Geschoss
  • Mini Theater
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria

Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿6,231,000
฿131,234/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47.48 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿4,550,000
฿140,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿23,335,000
฿141,914/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 164.43 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿13,894,000
฿146,007/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 95.16 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿76,382,000
฿270,302/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 282.58 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿6,231,000
฿131,234/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47.48 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿23,946,000
฿145,630/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 164.43 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Meerblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿14,096,000
฿148,129/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 95.16 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿6,403,000
฿134,857/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47.48 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿25,169,000
฿153,068/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 164.43 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿14,450,000
฿151,850/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 95.16 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿6,408,000฿7,054,000
฿134,962/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47.48 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿26,130,000
฿158,913/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 164.43 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿14,618,000
฿152,271/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 96 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿6,408,000฿6,448,000
฿134,962/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47.48 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿14,822,000฿16,879,000
฿154,396/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 96 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿26,220,000
฿170,759/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 153.55 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿6,441,000
฿137,043/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿27,353,000
฿166,350/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 164.43 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿15,894,000
฿165,563/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 96 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿6,468,000฿11,884,000
฿136,226/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47.48 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿16,749,000
฿165,129/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 101.43 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿27,586,000
฿179,655/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 153.55 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿6,518,000฿14,797,000
฿138,681/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿16,911,000
฿166,726/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 101.43 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿28,659,000
฿186,643/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 153.55 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿6,518,000฿7,042,000
฿138,681/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿17,127,000
฿168,855/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 101.43 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿30,024,000
฿195,532/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 153.55 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
฿6,578,000฿27,294,000
฿139,957/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Meerblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Panora Estuaria nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿75 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,983 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Panora Estuaria wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
Ocean Marina Pattaya ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom The Panora Estuaria und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Na Chom Thian

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Projekte in der Nähe vom The Panora Estuaria

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Royal Residence 1
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
฿3.6M
Monatsmieten
฿23K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Somphong Condotel
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
฿1.2M - ฿6M
Monatsmieten
฿7K
Baujahr
Jun 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Marina Yacht Club
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
฿15.6M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿130K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Portofino
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
฿11M - ฿13.6M
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
฿32K - ฿80K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Movenpick Residences
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
460
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿150M
▼ -6.9% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿250K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunshine Beach Condotel
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
357
Verkaufspreis
฿3.59M - ฿13M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿12.6M - ฿30M
Monatsmieten
฿89K - ฿140K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Long Beach Condo
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿1.9M
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Somprasong
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
฿6M - ฿45.5M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿29K - ฿150K
Baujahr
Mai 1987
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bristol Park Pattaya
Ort
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
299
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿5.5M
Monatsmieten
฿19K - ฿25K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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