1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Origin Phahol - Saphanmai

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1170152

5% Mietrendite

Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok

฿2,300,000

1 Schlafz.

Bäder

26.62 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,300,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Origin Phahol - Saphanmai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.62 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Thanon, Bangkok und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,300,000 (฿86,401/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 8, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. 1

Größe 26.62 m²

Preis pro m² ฿86,401

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,411/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1170152

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,300,000

Gemeinschaftskosten

฿1,411/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Origin Phahol - Saphanmai

Bauträger: Origin Property

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2020)

Etagen: 14

Gebäude: 1

Objekte: 536

Projektfläche: 6,240 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS - 3.1 Km

Ort: Khlong Thanon, Bangkok

The Origin Phahol - Saphanmai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Veranstaltungsbereich

Outdoor Kinderbereich

Lounge / Salon

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Origin Phahol - Saphanmai

Gemeinschaftspool

3. Geschoss
Fitnessstudio

3. Geschoss
Lounge / Salon

3. Geschoss
Grünflächen

3. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

3. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Origin Phahol - Saphanmai

Kaufen 13 Mieten 9

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Origin Phahol - Saphanmai

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Origin Phahol - Saphanmai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿53 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,411 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Origin Phahol - Saphanmai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Origin Phahol - Saphanmai und ist 3.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine brandneue, moderne und saubere Wohnung

Raquel Sarmento, Deutschland, vor 2 Jahren

Ich war seit dem ersten Schritt im Projekt sehr beeindruckt. Die Kosten sind angemessen. Es ist nicht so teuer, dass Sie es sich nicht leisten können. Das Projekt ist von hoher Qualität, hat ein schönes Erscheinungsbild und ist besonders in den öffentlichen Bereichen sehr sauber. Sicherheitsschützer sind auch nett und hilfsbereit. Die Lage ist ausgezeichnet, neben der Hauptstraße, die einfacher und bequemer ist. Der Sai Yud BTS-Bahnhof ist in der Nähe, und Taxis sind leicht zu finden. Es gibt auch viele Restaurants zur Auswahl. Außerdem ist das Projekt in der Nähe von Big C Don Mueang, und es dauert nur 15 Minuten, um den Flughafen Don Mueang zu gelangen.

Bangkok

Khlong Thanon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿350K - ฿34.4M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
652 Immobilien
Mieten
฿1.7K - ฿200K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
32 Immobilien
Air Force Institute Of Aviation Medicine
3.6 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
13.1 Km / 20 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

COZI BTS Saphanmai

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

656

Verkaufspreis

฿1.47M - ฿2.63M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sena Kith BTS Saphanmai

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

497

Verkaufspreis

฿1.2M - ฿2.24M

Monatsmieten

฿12.5K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suk Sombun Village

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Episode Phaholyothin - Sapanmai

Ort

Anusawari, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

465

Verkaufspreis

฿2.24M - ฿2.85M

Monatsmieten

฿10K - ฿12.5K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Brixton Pet&Play Phahol 50 Station

Ort

Anusawari, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

258

Verkaufspreis

฿2.45M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai

Ort

Anusawari, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

153

Verkaufspreis

฿1.87M - ฿2.77M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Base Saphanmai

Ort

Anusawari, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

820

Verkaufspreis

฿2.75M - ฿6M

▼ -3.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.4K - ฿28K

Baujahr

Sep 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

REACH Phahonyothin 52

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

826

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿1.85M

Monatsmieten

฿8K - ฿9.5K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Home Village Phaholyothin 48

Ort

Anusawari, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Knightsbridge Sky City

Ort

Anusawari, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

490

Verkaufspreis

฿2.55M - ฿9.2M

Monatsmieten

฿12K - ฿30K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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