Reverenz-ID: U1830310
6% Mietrendite
Hiranruchi, Thon Buri,Bangkok
฿2,190,000
1 Schlafz.
1
Bäder
32.90 m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Jan 2011
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche Taksin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32.90 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hiranruchi, Bangkok und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,190,000 (฿66,565/m²) erwerben.

Ausstattung

WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 8, 2024
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 19
Schlafz. 1
Größe 32.90 m²
Preis pro m² ฿66,565
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1830310

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,190,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Niche Taksin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: The Niche Taksin
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)
Etagen: 20
Gebäude: k. A.
Objekte: 194
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wongwian Yai BTS - 0.8 Km
Ort: Hiranruchi, Bangkok
The Niche Taksin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Niche Taksin

Kaufen 3 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Niche Taksin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Wongwian Yai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Niche Taksin und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Hiranruchi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Niche Taksin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
386
Verkaufspreis
฿3M - ฿4.15M
Monatsmieten
฿12K - ฿17K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Somdet Chaophraya, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
363
Verkaufspreis
฿2.65M - ฿5.15M
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿25K
Baujahr
Apr 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.68M
Monatsmieten
฿11K - ฿15K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Citrine Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
฿3.8M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seed Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
฿1.65M - ฿2.19M
Monatsmieten
฿9.5K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hive Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
365
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿9M
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿50K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
฿2.33M - ฿2.7M
Monatsmieten
฿10K - ฿13.5K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
TEAL Sathorn-Taksin
Ort
Samre, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
409
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿15.4M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿55K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Blucove Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
฿3.59M - ฿6.2M
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿25K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
฿4M - ฿12.5M
Monatsmieten
฿15K - ฿48.4K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
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