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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche ID Serithai
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,485,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche ID Serithai
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1965441
    5% Mietrendite
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
    ฿1,485,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Aug 2017
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿1,485,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche ID Serithai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,485,000 (฿53,036/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 11, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 28 m²
    Preis pro m² ฿53,036
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,064/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1965441

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,485,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,064/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Niche ID Serithai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Niche ID Serithai
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 455
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Seri Thai Park - 3.6 Km
    Ort: Khan Na Yao, Bangkok
    The Niche ID Serithai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Niche ID Serithai

    Kaufen 11 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Niche ID Serithai
    ฿1,485,000
    ฿53,036/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Niche ID Serithai
    ฿1,590,000
    ฿56,908/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.94 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im The Niche ID Serithai
    ฿1,400,000
    ฿49,575/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Niche ID Serithai
    ฿1,890,000
    ฿66,926/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im The Niche ID Serithai
    ฿1,600,000
    ฿56,657/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Firma voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Niche ID Serithai
    ฿1,700,000
    ฿60,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Niche ID Serithai
    ฿2,390,000
    ฿84,632/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Niche ID Serithai
    ฿2,290,000
    ฿81,091/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Niche ID Serithai
    ฿1,550,000
    ฿51,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Niche ID Serithai
    ฿1,500,000
    ฿53,571/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Niche ID Serithai
    ฿1,750,000
    ฿62,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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    Alle ansehen (11)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿38 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,064 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Niche ID Serithai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Seri Thai Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom The Niche ID Serithai und ist 3.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein schöner Resort-Stil und eine gemütliche Wohnung
    Eddy R., Kanada, vor 5 Jahren
    Es ist ein schöner Ort, um zu leben, weil es gut aufbewahrt und ziemlich neu ist. Das Zimmer des Zimmers basiert auf dem Made aus ihrem Konzept, das sich auf Komfort konzentriert. Sie können große Bäume und schattige Gärten im gesamten Projekt finden, und es gibt viele Einrichtungen, die Sie verwenden können, z. B. den Pool, das Fitnesscenter, das Clubhaus usw.. Außerdem ist die Nachbarschaft mit kompletten Annehmlichkeiten wie Geschäften gefüllt. Restaurants, Einkaufszentren usw. Grundsätzlich gilt es als gut; Das einzige Problem ist der unzureichende Parkplatz, es ist schwer, Parkplätze zu finden, und manchmal muss ich anderswo parken. Ich möchte einfach, dass das Projektteam dieses Problem so schnell wie möglich aufzulösen.
    Bangkok
    Khan Na Yao

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Niche ID Serithai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿5.05M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    334
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    Monatsmieten
    ฿32K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park At Fashion
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    360
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿22M - ฿60M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
    Ort
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿4.99M - ฿19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿28M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿200K - ฿270K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tararom Ramkhamhaeng 150
    Ort
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿23.8M
    Monatsmieten
    ฿46K
    Baujahr
    Jan 1970
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿33.9M - ฿120M
    Monatsmieten
    ฿250K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Place Ramkhamhaeng 153
    Ort
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    737
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿4.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2027
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
    Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
    Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
    The Park At Fashion
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    Tararom Ramkhamhaeng 150
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    Origin Place Ramkhamhaeng 153
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