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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Nest Sukhumvit 64
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,000,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Nest Sukhumvit 64
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U664930
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Jul 31, 2025
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    ฿3,000,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28.60 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿3,000,000
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Nest Sukhumvit 64

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.60 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,000,000 (฿104,895/m²) erwerben oder diese für ฿10,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 24, 2021
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 28.60 m²
    Preis pro m² ฿104,895
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,430/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U664930

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,430/Mo.
    Mietepreis
    ฿10,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Nest Sukhumvit 64
    Bauträger: The Nest Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 439
    Projektfläche: 4,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 0.8 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    The Nest Sukhumvit 64 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Nest Sukhumvit 64

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 64

    Kaufen 9 Mieten 10
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Nest Sukhumvit 64 inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Nest Sukhumvit 64 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,430 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Nest Sukhumvit 64 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Nest Sukhumvit 64 und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine schöne Wohnung, sehr gemütlich, um zu leben
    Aratchaporn Thongdee, Thailand, vor 3 Jahren
    Ich bin seit vielen Jahren in Bangkok, und ich habe die Wohnung für einen langfristigen Aufenthalt gekauft, als mein Freund mir empfing, dieses Projekt zu besuchen, weil es günstig gelegen ist, in der Nähe von Einkaufszentren und meinem Büro. Um ehrlich zu sein, ich bin beeindruckt und kaufte eine geräumige Einheit mit 2 Schlafzimmern. Die Wohnbereiche sind perfekt proportioniert und bieten eingebaute Möbel, das sehr gemütlich ist. Der Preis gilt auch als angemessen, und die Einrichtungen sind abgeschlossen. Ich liebe den Pool, der so groß ist, und es gibt einen ausgezeichneten Sicherheitsschutz, der Sicherheit sicherstellt. Die Projektatmosphäre ist angenehm, mit Bäumen gefüllt, wo ich näher an die Natur kommen kann. Es ist eine empfohlene Wohnung für diejenigen, die einen Ort zum Leben in der zentralen Stadt des Gebiets Phra Khanong suchen.
    Bangkok
    Bang Chak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Nest Sukhumvit 64

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Elio Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    962
    Verkaufspreis
    ฿1.57M - ฿2.96M
    ▼ -40.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.91K - ฿12.8K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elio Del Ray
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    1630
    Verkaufspreis
    ฿1.67M - ฿5.23M
    ▼ -9.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.91K - ฿24.7K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    105
    Verkaufspreis
    ฿2.91M - ฿5.08M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.86K - ฿16.8K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ฿1.86M - ฿7.2M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿11.8K - ฿26.6K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link Vano Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿2.17M - ฿4.54M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.8K - ฿24.7K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    365
    Verkaufspreis
    ฿2.56M - ฿6.02M
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.37K - ฿31.6K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿14.7M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿54.3K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    ฿2.81M - ฿8.19M
    ▼ -5.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10.9K - ฿37.5K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sari by Sansiri
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    ฿3.25M - ฿3.26B
    ▼ -3.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.8K - ฿35.5K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Eight Square 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿45.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Nest Sukhumvit 64
    Merken
    Elio Sukhumvit 64
    Elio Del Ray
    The Room Sukhumvit 64
    The Link Sukhumvit 64
    The Link Vano Sukhumvit 64
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    The Tree Sukhumvit 64
    Sari by Sansiri
    The Eight Square 64
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