1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Nest Sukhumvit 22

Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Nest Sukhumvit 22

(4 Bewertungen)

Reverenz-ID: U891322

6% GAR. RENDITE FÜR 1 JAHRE

Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok

฿3,820,000 Hervorragender Preis

1 Schlafz.

Bäder

29.08 m²

Wohnfläche

Geschoss

Feb 2018

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,820,000

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Nest Sukhumvit 22

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.08 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Feb 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,820,000 (฿131,362/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 12, 2021

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. 1

Größe 29.08 m²

Preis pro m² ฿131,362

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,454/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U891322

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,820,000

Gemeinschaftskosten

฿1,454/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

1 Jahr

Projekt Details

Name des Projekts: The Nest Sukhumvit 22

Bauträger: The Nest Property

Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2018)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 316

Projektfläche: 4,255 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.4 Km

Ort: Khlong Toei, Bangkok

The Nest Sukhumvit 22 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Outdoor Kinderbereich

Grillplatz

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Nest Sukhumvit 22

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22

Kaufen 24 Mieten 23

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Tagen

Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Nest Sukhumvit 22 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,454 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Nest Sukhumvit 22 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

The Nest Sukhumvit 22 bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 1 Jahrn.

Queen Sirikit National Convention Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Nest Sukhumvit 22 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿40,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gute Atmosphäre und hohe Privatsphäre

James Burling, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Gute Atmosphäre, schön zu leben, und privat. Das Erdgeschoss verfügt über einen Swimmingpool, einen Ruhebereich am Pool und einen Garten. Es gibt eine Lobby, die ein bisschen klein ist. Das Projektgebiet zugeordnet ist, Raum funktional zu machen, obwohl klein. Die Zahl der Einwohner ist recht klein, so dass es nicht überfüllt ist.

Es ist ein guter Ort, und hat viele Restaurants in der Nähe, leicht zu Reisen in und aus vielerlei Hinsicht.

Brian Whiteford, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Dieses Projekt ist immer noch leicht zu Reisen in und aus vielerlei Hinsicht. Der bequemste für mich ist immer auf MRT von Queen Sirikit National Convention Center Station Arbeit als Phrom Phong BTS-Station etwa einen Kilometer entfernt von der Wohnung ist. Es ist auch bequem in Betracht gezogen, weil ich das Motorrad-Taxi dorthin bringen kann, aber viele Nachbarn gerne zu Fuß. Es gibt viele Restaurants in der Nähe, und das Essen ist köstlich. Das ist gut.

Nah an Autobahn und Phrom Phong BTS, bequem zu reisen

Oswaldo Agular, Brasilien, vor 5 Jahren

Luxuriös eingerichtete Wohnung mit kompletter Ausstattung. Die Lage im Stadtzentrum, in der Nähe der Phrom Phong BTS Expressway, was sehr praktisch ist. Die Wohnung Atmosphäre ist ruhig, ausgezeichnete Sicherheit. Das hat mir den Tag versüßt! Das Projekt umgibt, hat viele Restaurants zur Auswahl. Sehr praktisch für Wohnlangfristige !!

Ich liebe diese Wohnung sehr viel

Dave Nachman, Belgien, vor 5 Jahren

Ich liebe diese Wohnung sehr. Mein Zimmer ist ein 1-Zimmer-Typ mit recht groß und nicht zu eng. Das Zimmer ist teilweise mit Einbaumöbeln wie Schränke und Speicher ausgestattet. Ich hatte ein Bett und Stühle von mir zu kaufen, aber es lohnt sich zu zahlen, sowieso! Ich liebe auch den kommunalen Bereich mit grünen Gärten zur Entspannung und aus dem Chaos zu entkommen. Der Fitnessraum ist groß und komplett ausgestattet. Just love it! Was die Lage, ist es ideal in der Nähe des Emporium und der EmQuartier. Plus, es ist nur 600 Meter in der Nähe der Queen Sirikit National Convention Center MRT. Sie können zu Fuß, aber es ist nicht sicher, da es kein Fußweg ist. Ich kann kein Problem mit der Wohnung selbst finden.

Bangkok

Khlong Toei

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.1M - ฿570M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
707 Immobilien
Mieten
฿9.5K - ฿600K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,260 Immobilien
Phrom Phong BTS
1.7 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
25.0 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Nest Sukhumvit 22

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Aguston Sukhumvit 22

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

269

Verkaufspreis

฿7.3M - ฿65M

▼ -4.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿150K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

XVI The Sixteenth Condominium

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.25M - ฿5.1M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿30K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Trapezo Sukhumvit 16

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.6M - ฿6.2M

Monatsmieten

฿20K - ฿85K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Monterey Place

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

196

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿29M

▼ -37% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿100K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Maison 22

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿27.5M

Monatsmieten

฿35K - ฿48K

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park at EM District

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

245

Verkaufspreis

฿7.8M

Monatsmieten

฿43.5K - ฿139K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ruam Chit 22

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Origin Phrom Phong

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

940

Verkaufspreis

฿4.6M - ฿39.2M

▼ -4.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿120K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Exclusive Queens

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

331

Verkaufspreis

฿6.02M - ฿47.1M

▼ -7.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿25.1K - ฿100K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wyndham Residence Bangkok

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

331

Verkaufspreis

฿9.95M - ฿46.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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