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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Muve Ram 22
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,799,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Muve Ram 22
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    Reverenz-ID: U1177600
    5% Mietrendite
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    ฿1,799,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    24.25 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Apr 2023
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿1,799,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Muve Ram 22

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24.25 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Apr 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,799,000 (฿74,186/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 28, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 24.25 m²
    Preis pro m² ฿74,186
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1177600

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,799,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Muve Ram 22, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Muve Ram 22
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2023)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 254
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng MRT - 1.9 Km
    Ort: Hua Mak, Bangkok
    The Muve Ram 22 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei

    Verfügbare Objekte im The Muve Ram 22

    Kaufen 2 Mieten 2
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    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Muve Ram 22 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Muve Ram 22 und ist 1.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Hua Mak

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    540
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿4.9M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿13.5K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MÉTIER Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿38.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Condo Huamark
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8M - ฿11M
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿37K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    555
    Verkaufspreis
    ฿3.06M - ฿4.79M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿19K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Ort
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿6.9M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿69M
    Monatsmieten
    ฿180K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arna Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿39.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tara Ruankaew
    Ort
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿7.9M
    Monatsmieten
    ฿22K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1114
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿2.35M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Supalai City Resort Ramkhamhaeng
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
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    Garden Condo Huamark
    Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    Arna Rama 9
    Tara Ruankaew
    Dcondo Ramkhamhaeng
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