1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The LIVIN Phetkasem

Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The LIVIN Phetkasem

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1691274

6% Mietrendite

Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok

฿4,047,108

1 Schlafz.

Bäder

38.31 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mär 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,047,108

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The LIVIN Phetkasem

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38.31 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Wa, Bangkok und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,047,108 (฿105,641/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 10, 2023

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 31

Schlafz. 1

Größe 38.31 m²

Preis pro m² ฿105,641

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 1BR - 32 Sqm

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,724/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1691274

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,047,108

Gemeinschaftskosten

฿1,724/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The LIVIN Phetkasem

Bauträger: RISLAND (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2023)

Etagen: 33

Gebäude: 1

Objekte: 2167

Projektfläche: 6,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phetkasem 48 MRT - 0.4 Km

Ort: Bang Wa, Bangkok

The LIVIN Phetkasem Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Indoor-Spielzimmer

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im The LIVIN Phetkasem

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

9. Geschoss
Fitnessstudio

9. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Indoor-Spielzimmer

9. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

9. Geschoss
Golfsimulator

9. Geschoss
Lounge / Salon

33. Geschoss

Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem

Kaufen 17 Mieten 8

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The LIVIN Phetkasem nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,724 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The LIVIN Phetkasem wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.

Phetkasem 48 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The LIVIN Phetkasem und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Tolles Zimmer mit einem erschwinglichen Preis, muss hier sein!

Mark Tian, China, vor 5 Jahren

Es ist eine ausgezeichnete Wohnung zu einem erschwinglichen Preis. Ich habe hier eine 1-Zimmer-Einheit reserviert und fühle mich sehr aufgeregt. Das Zimmer ist sehr schön und ist genau die Größe, die ich will. Der Raum und das Layout sind perfekt aufgeteilt. Die Möbel werden so ausgewählt, dass sie mit dem Raumentwurf und der Farbe entsprechen. Ich liebe auch die Einrichtungen, die das Projekt bietet, es verfügt über mehr als 25 Arten von Einrichtungen, darunter den großen Grünflächen und den Pier, so fantastisch! Das Reisen ist auch praktisch mit einem privaten Auto und Massenverkehr, da dieses Projekt neben der Petchkasem Road und in der Nähe von Phasi Charoen MRT, nur 3 Gehminuten entfernt ist, entfernt. Darüber hinaus ist dieser Ort auch in der Nähe von Krankenhäusern, Einkaufszentren, Schulen usw. Ich denke, es ist die lohnendste Investition.

Bangkok

Bang Wa

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.09M - ฿113M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
373 Immobilien
Mieten
฿6K - ฿300K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
136 Immobilien
Phasi Charoen MRT
0.5 Km / 53 Sekunden mit dem Auto
Don Mueang Airport
39.2 Km / 45 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The LIVIN Phetkasem

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Supalai Loft Phasi Charoen Station

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

378

Verkaufspreis

฿2.88M

Monatsmieten

฿11K - ฿23K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Veranda Phasi Charoen Station

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

1802

Verkaufspreis

฿2.19M - ฿6M

▲ 0.8% überbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿28K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Origin Place Phetkasem

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

353

Verkaufspreis

฿3.58M - ฿5.09M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Mona Vale Phetkasem 39

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

185

Verkaufspreis

฿1.38M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Parkland Phetkasem 56

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

2047

Verkaufspreis

฿1.94M - ฿6.2M

▼ -36.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿28K

Baujahr

Jul 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

I CONDO Petchkasem 39

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿2.47M

Monatsmieten

฿7K - ฿10K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Prodigy MRT Bangkhae

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

1278

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿2.9M

Monatsmieten

฿8K - ฿20K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Sathon - Ratchapruek

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Adler Chan Road

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.5M - ฿32.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Teerin Phetkasem 48

Ort

Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

138

Verkaufspreis

฿5M - ฿5.67M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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