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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Link Sukhumvit 50
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,490,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Link Sukhumvit 50
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1698140
    6% Mietrendite
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    ฿3,490,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    42 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Dez 2008
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿3,490,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Link Sukhumvit 50

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,490,000 (฿83,095/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 26, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 42 m²
    Preis pro m² ฿83,095
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,470/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1698140

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,490,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,470/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Link Sukhumvit 50, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Link Sukhumvit 50
    Bauträger: Tararom Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 199
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.3 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    The Link Sukhumvit 50 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The Link Sukhumvit 50

    Kaufen 17 Mieten 28
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Link Sukhumvit 50
    ฿3,490,000
    ฿83,095/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Link Sukhumvit 50
    ฿2,950,000
    ฿90,769/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Link Sukhumvit 50
    ฿2,500,000
    ฿78,125/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Link Sukhumvit 50
    ฿4,000,000
    ฿93,023/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Link Sukhumvit 50
    ฿4,120,000
    ฿77,009/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Link Sukhumvit 50
    ฿7,800,000
    ฿108,333/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Link Sukhumvit 50
    ฿2,590,000
    ฿76,176/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Link Sukhumvit 50
    ฿3,900,000
    ฿88,636/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Link Sukhumvit 50
    ฿5,700,000
    ฿95,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Link Sukhumvit 50
    ฿5,350,000
    ฿100,943/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Link Sukhumvit 50
    ฿2,400,000
    ฿77,419/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Link Sukhumvit 50
    ฿6,900,000
    ฿89,610/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 77 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Link Sukhumvit 50
    ฿2,000,000฿2,400,000
    ฿57,143/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert
    Verfügbare Objekte im The Link Sukhumvit 50
    ฿2,700,000
    ฿87,097/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Link Sukhumvit 50
    ฿2,300,000
    ฿71,875/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Link Sukhumvit 50
    ฿4,000,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Link Sukhumvit 50
    ฿4,120,000
    ฿132,136/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 31.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Link Sukhumvit 50 inseriert werden
    Alle ansehen (17)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Link Sukhumvit 50 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,470 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Link Sukhumvit 50 und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Adriana Saso, Spanien, vor 7 Jahren
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    Phra Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom The Link Sukhumvit 50

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Link Advance Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link 3
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿2.26M - ฿2.78M
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    589
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿11M
    ▼ -2.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serio Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿5.3M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿23K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Onnut Station
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    696
    Verkaufspreis
    ฿3.55M - ฿9.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Diamond Sukhumvit
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    485
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿9M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fair Tower
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿4.39M - ฿7.34M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿29.9K
    Baujahr
    Mai 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q House Condo Sukhumvit 79
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    484
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿11M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    ฿4.33M - ฿7.5M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    ฿5.15M - ฿55M
    ▼ -0.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿58K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Link Sukhumvit 50
    Merken
    The Link Advance Sukhumvit 50
    The Link 3
    Rhythm Sukhumvit 50
    Serio Sukhumvit 50
    Aspire Onnut Station
    Diamond Sukhumvit
    Fair Tower
    Q House Condo Sukhumvit 79
    Tree Condo Sukhumvit 50
    Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
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