Reverenz-ID: U1696350
6% Mietrendite
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
฿1,590,000
1 Schlafz.
1
Bäder
29 m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Sep 2017
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Kith Plus Sukhumvit 113

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Sep 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,590,000 (฿54,828/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 23, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 29 m²
Preis pro m² ฿54,828
Haustiere Kleintiere
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,073/Mo.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1696350
Mehr

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,590,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,073/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Kith Plus Sukhumvit 113, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: The Kith Plus Sukhumvit 113
Bauträger: Sena Development
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2017)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 425
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Samrong BTS - 2.7 Km
Ort: Samrong Nuea, Samut Prakan
The Kith Plus Sukhumvit 113 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Details Anfordern
+66
Was ist Ihre bevorzugte Sprache?
de

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Verfügbare Objekte im The Kith Plus Sukhumvit 113

Kaufen 12 Mieten 5
฿1,100,000
฿1,790,000
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Kith Plus Sukhumvit 113
฿1,520,000
฿54,286/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Kith Plus Sukhumvit 113
฿1,450,000
฿51,601/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.10 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Kith Plus Sukhumvit 113
฿1,290,000
฿46,071/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Kith Plus Sukhumvit 113
฿1,290,000
฿44,792/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.80 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Kith Plus Sukhumvit 113
฿1,550,000
฿55,357/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert
Verfügbare Objekte im The Kith Plus Sukhumvit 113
฿1,590,000
฿53,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Kith Plus Sukhumvit 113
฿1,690,000
฿60,357/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Kith Plus Sukhumvit 113
฿1,590,000
฿54,828/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im The Kith Plus Sukhumvit 113
฿1,100,000
฿38,141/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.84 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Kith Plus Sukhumvit 113
฿1,390,000
฿47,931/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Kith Plus Sukhumvit 113
฿1,790,000
฿59,667/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Kith Plus Sukhumvit 113
฿1,550,000
฿54,386/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Kith Plus Sukhumvit 113 erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿37 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,073 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Kith Plus Sukhumvit 113 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Samrong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Kith Plus Sukhumvit 113 und ist 2.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Samut Prakan
Samrong Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Kith Plus Sukhumvit 113

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Niche ID Sukhumvit 113
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
฿1.35M - ฿2.1M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
฿7K - ฿9K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lesto Condo Sukhumvit 113
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
785
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿2.37M
Monatsmieten
฿7.1K - ฿9K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pause Sukhumvit 107
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿2M
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sailom Condotel
Ort
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
B Loft Sukhumvit 109
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
฿1.29M - ฿2.1M
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.5K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sense of London
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
฿1.2M - ฿3.25M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
1721
Verkaufspreis
฿2.75M - ฿6.28M
▼ -7.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿50K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Sukhumvit 109
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
375
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿4.8M
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.5K - ฿12K
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
฿8.2M - ฿8.9M
Monatsmieten
฿29.5K - ฿78K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
163
Verkaufspreis
฿1.25M - ฿1.8M
Monatsmieten
฿7K - ฿13K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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