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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Key Rama 3
    Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,890,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Key Rama 3
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    Reverenz-ID: U1771178
    5% Mietrendite
    Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
    ฿3,890,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    31 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Mär 2022
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿3,890,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Key Rama 3

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khlo, Bangkok und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,890,000 (฿125,484/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 25, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 31 m²
    Preis pro m² ฿125,484
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Flussblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1771178

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,890,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Key Rama 3, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Key Rama 3
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2022)
    Etagen: 38
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 484
    Projektfläche: 4,968 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 3.4 Km
    Ort: Bang Khlo, Bangkok
    The Key Rama 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Key Rama 3

    Kaufen 9 Mieten 24
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Key Rama 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Key Rama 3 und ist 3.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Khlo

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Place Rama III-Riverview
    Ort
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ฿1.85M - ฿8.5M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Salintara
    Ort
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿14.3M - ฿55M
    Monatsmieten
    ฿34K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Rama III-Charoen Krung
    Ort
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Proud Villa
    Ort
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿16.2M - ฿27.4M
    ▼ -7.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Canapaya Residences
    Ort
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿19M - ฿333M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿230K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Casa Riva
    Ort
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    822
    Verkaufspreis
    ฿3.4M - ฿19.5M
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riverside Villa Condominium 1
    Ort
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿35M
    Monatsmieten
    ฿75K
    Baujahr
    Nov 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ivy River
    Ort
    Bang Pakok, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    1265
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿12.4M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿49K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    August Condo Charoenkrung 80
    Ort
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    406
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riverside Villa Condominium 2
    Ort
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿20M - ฿37M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿85K
    Baujahr
    Nov 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Lumpini Place Rama III-Riverview
    Salintara
    Lumpini Place Rama III-Charoen Krung
    Proud Villa
    Canapaya Residences
    Supalai Casa Riva
    Riverside Villa Condominium 1
    Ivy River
    August Condo Charoenkrung 80
    Riverside Villa Condominium 2
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