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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Haven Lagoon
    Patong, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿4,300,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Haven Lagoon
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1689172
    6% Mietrendite
    Patong, Kathu,Phuket
    ฿4,300,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    54 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Sep 2011
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿4,300,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Haven Lagoon

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Sep 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,300,000 (฿79,630/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 7, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 54 m²
    Preis pro m² ฿79,630
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,510/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1689172

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,300,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,510/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Haven Lagoon, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Haven Lagoon
    Bauträger: Thakrana Development Group Co. Ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2011)
    Etagen: 5
    Gebäude: 3
    Objekte: 54
    Projektfläche: 9,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 0.8 Km
    Ort: Patong, Phuket
    The Haven Lagoon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im The Haven Lagoon

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Haven Lagoon

    Kaufen 3 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Haven Lagoon inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Haven Lagoon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,510 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Haven Lagoon und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Saubere Eigentumswohnungen und gut gelegene Residenz in Patong
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Die großen positiven Punkte der Haven Lagoon sind ihre Lage, nur zwei Autominuten vom Strand oder Junceyloon, dem Einkaufszentrum und der Bangla Road entfernt. Erschwingliche Eigentumswohnungen mit einer komfortablen Größe. Pools und Fitness könnten jedoch zu klein sein.
    Schöne Wohnung geeignet für Menschen zu arbeiten.
    Carry Kwan, Irland, vor 6 Jahren
    Ich beschloss, diese Wohnung zu kaufen, weil es in der Nähe von meinem Büro ist und leicht zugänglich auf der Hauptstraße. Es ist nicht kompliziert, und verschwendet keine Zeit. Ich entschied mich für 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer dekoriert mit komplett eingerichtet. Ich hierher zog. Ich meine Kleider nur gebracht, weil es sich um eine ready-to-move-in Wohnung ist. Ich bleibe bei meiner Frau, und wir hatten keine Pläne noch ein Baby zu haben. Also haben wir beschlossen, zuerst in der Wohnung zu bleiben, weil es bequemer ist, als zu Hause zu bleiben. Außerdem gibt es viele Einrichtungen zur Verfügung gestellt. Eine weitere Sache, mag ich auf meinem Urlaub zu erholen, und ich will nicht, irgendetwas lassen sonst stören. Der gemeinsame Bereich umfasst einen Swimmingpool und ein Fitness-Studio, wo ich mit anderen Übung Kurse oder besuchen andere Fitness-Clubs nicht gehen zu kaufen. Es macht mir sehr viel Geld sparen. Der Pool bietet eine gute Privatsphäre und nicht zu vielen Menschen, geeignet zum Schwimmen oder entspannen bequem wie Bücher zu lesen. Das Projekt bietet auch einen privaten Parkplatz für jedes Zimmer. Als ich von einer Late-Night kommen, habe ich keine Sorgen zu machen, dass es keinen Parkplatz, weil es der Bewohner Parkplatz bereits behält. Insgesamt ist in Ordnung, und ich habe jetzt etwa 4 Jahre hier.
    Phuket
    Patong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Haven Lagoon

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Phuket Palace
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿15M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿44K
    Baujahr
    Nov 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bukit Pool Villa
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿20.5M - ฿23.5M
    ▼ -2.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sai Rougn Residence
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diamond Condominium Patong
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿5.4M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿32K
    Baujahr
    Okt 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patong Harbor View
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿3.1M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿55K
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patong View Apartment House
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Melville House
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.9M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Highland Residence
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿15.8M - ฿20M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phutong Pool Villas
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Beverly Hills
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿15M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Haven Lagoon
    Merken
    Phuket Palace
    Bukit Pool Villa
    Sai Rougn Residence
    Diamond Condominium Patong
    Patong Harbor View
    Patong View Apartment House
    Melville House
    Highland Residence
    Phutong Pool Villas
    Beverly Hills
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