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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Fine by Fine Home Ari 4
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,290,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Fine by Fine Home Ari 4
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1983914
    5% Mietrendite
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    ฿6,290,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    63.60 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿6,290,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Fine by Fine Home Ari 4

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 63.60 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,290,000 (฿98,899/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 12, 2024
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 63.60 m²
    Preis pro m² ฿98,899
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,226/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1983914

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,290,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,226/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Fine by Fine Home Ari 4, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Fine by Fine Home Ari 4
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 79
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.4 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    The Fine by Fine Home Ari 4 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Fine by Fine Home Ari 4

    Kaufen 3 Mieten 10
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Fine by Fine Home Ari 4 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Fine by Fine Home Ari 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,226 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Fine by Fine Home Ari 4 und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Elegante und lebenswerte Eigentumswohnung
    Preecha Kanyano, Thailand, vor 7 Jahren
    Mein Freund hat diese 2-Zimmer-Einheit in dieser Wohnung zum Wohnen gekauft, weil sie in der Nähe des Arbeitsplatzes liegt. Da ich die Möglichkeit habe, nach der Arbeit mit Freunden abzuhängen, ist es eine sehr schöne und schöne Wohnung. Viele Einrichtungen umgeben das Projekt, darunter das Einkaufszentrum Big C, Krankenhäuser und sogar der Skytrain. Die Zimmer sind sehr geräumig und während des gesamten Projekts mit luxuriösen Möbeln eingerichtet. Im Rahmen des Projekts gibt es auch ein Schwimmbad und ein Fitnesscenter, damit sich die Bewohner nach der Arbeit entspannen können. Ich habe mich in dieses Projekt verliebt, als ich das erste Mal die Gelegenheit hatte, bei meinen Freunden zu bleiben, also empfehle ich es Leuten, die eine Eigentumswohnung in der Nähe von Arbeit oder Entspannung suchen.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Fine by Fine Home Ari 4

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Aree Condominium
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿5.46M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿38.1K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.91M - ฿8.92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Scene Aree 2
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿5.41M - ฿9.87M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿45.1K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Silk Phaholyothin-Aree 2
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿8.82M - ฿10M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35.1K - ฿38.1K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Fah Aree
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.01M - ฿9.82M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Rich at Aree Station
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿3.46M - ฿3.51M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centurion Park
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿2.62M - ฿8.52M
    Monatsmieten
    ฿21K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aree Place Phahonyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿3.91M - ฿4.36M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿35.1K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vi Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿82.7M - ฿108M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Noble Lite
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    ฿8.94M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿28.1K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Fine by Fine Home Ari 4
    Merken
    The Aree Condominium
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
    Centric Scene Aree 2
    The Silk Phaholyothin-Aree 2
    The Fah Aree
    Le Rich at Aree Station
    Centurion Park
    Aree Place Phahonyothin
    Vi Ari
    Noble Lite
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