1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Element by Anocha

Kamala, Kathu,Phuket

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Element by Anocha

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Reverenz-ID: U1971749

Kamala, Kathu,Phuket

฿4,800,000

1 Schlafz.

Bäder

31.11 m²

Wohnfläche

Geschoss

Im Bau

Verkaufspreis

฿4,800,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Element by Anocha

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31.11 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,800,000 (฿154,291/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 19, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafz. 1

Größe 31.11 m²

Preis pro m² ฿154,291

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Blick auf den Pool

Typ A

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,556/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1971749

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,800,000

Gemeinschaftskosten

฿1,556/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Element by Anocha

Bauträger: Anocha Property

Baustatus: Im Bau

Etagen: 7

Gebäude: 4

Objekte: 278

Projektfläche: 12,243 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 1.7 Km

Ort: Kamala, Phuket

The Element by Anocha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Sauna

Tennisplatz

Yoga-Bereich

Outdoor Kinderbereich

Beliebte Einrichtungen im The Element by Anocha

Sauna

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Element by Anocha

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Schedule

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

฿200,000

1. Rate

Upon Signing the Sales & Purchase Agreement

35%

2. Rate

Upon completion of the main building structure of the specific Unit's Tower

15%

3. Rate

Upon completion of the external windows

10%

4. Rate

Upon completion of the specific Unit and always prior to the registration of ownership.

40%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Element by Anocha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,556 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Element by Anocha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.

Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Element by Anocha und ist 1.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Schedule

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

฿200,000

1. Rate

Upon Signing the Sales & Purchase Agreement

35%

2. Rate

Upon completion of the main building structure of the specific Unit's Tower

15%

3. Rate

Upon completion of the external windows

10%

4. Rate

Upon completion of the specific Unit and always prior to the registration of ownership.

40%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Kamala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.64M - ฿711M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
824 Immobilien
Mieten
฿15.2K - ฿863K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
297 Immobilien
Kamala Beach
1.7 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
27.5 Km / 45 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Element by Anocha

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Kamala Paradise 1

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.24M - ฿11.6M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿48.4K

Baujahr

Jun 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Cheloni

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿10.6M

Monatsmieten

฿55.4K - ฿90.7K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jungle Village

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.05M

▲ 10% überbewertet

Monatsmieten

฿35.3K - ฿55.4K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

CITYGATE

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

374

Verkaufspreis

฿4.02M - ฿10.1M

▼ -13.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿32.3K - ฿176K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

AP Grand Residence

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.06M - ฿8.06M

Monatsmieten

฿55.4K - ฿70.6K

Baujahr

Apr 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PP Grand Kamala

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.3M - ฿6.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Goldena Hillside

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.5M - ฿12.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Kamala Nathong

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.1M - ฿36.3M

▼ -9.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿45.4K - ฿86.7K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sugar Villa

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿37.3M - ฿71.6M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Fantasea Condo Kamala

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

164

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿4.9M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

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