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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cube Loft Ladprao 107
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,400,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cube Loft Ladprao 107
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    Reverenz-ID: U1705460
    6% Mietrendite
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
    ฿2,400,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Dez 2020
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿2,400,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cube Loft Ladprao 107

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,400,000 (฿85,714/m²) erwerben oder diese für ฿11,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 18, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 28 m²
    Preis pro m² ฿85,714
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,120/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1705460

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,400,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,120/Mo.
    Mietepreis
    ฿11,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Cube Loft Ladprao 107
    Bauträger: Cube Real Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 207
    Projektfläche: 2,308 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 4.2 Km
    Ort: Khlong Chan, Bangkok
    The Cube Loft Ladprao 107 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Musikzimmer Musikzimmer
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The Cube Loft Ladprao 107

    Kaufen 3 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,120 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cube Loft Ladprao 107 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Cube Loft Ladprao 107 und ist 4.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Chan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bliz Condominium Ladprao 107
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.44M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Center Ladprao 111
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.16M - ฿2.78M
    Monatsmieten
    ฿5.48K - ฿6.98K
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Villa
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1748
    Verkaufspreis
    ฿847K - ฿1.4M
    Monatsmieten
    ฿4.48K - ฿8.97K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Issara Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Bangkok, Thailand
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿44.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche Citi Ladprao 130
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    370
    Verkaufspreis
    ฿1.78M - ฿1.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Plug & Play Ladprao Interchange
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    644
    Verkaufspreis
    ฿3.72M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Ladprao Bangkapi
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    644
    Verkaufspreis
    ฿2.46M - ฿6.6M
    Monatsmieten
    ฿9.47K - ฿21.9K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Ladprao 113
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿2.49M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.47K - ฿11K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche ID Ladprao 130
    Ort
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    370
    Verkaufspreis
    ฿2.34M - ฿2.89M
    Monatsmieten
    ฿9.97K - ฿11K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Center Happyland
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1765
    Verkaufspreis
    ฿1.44M - ฿1.79M
    Monatsmieten
    ฿4.68K
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Bliz Condominium Ladprao 107
    Lumpini Center Ladprao 111
    City Villa
    Baan Issara Rama 9
    The Niche Citi Ladprao 130
    Origin Plug & Play Ladprao Interchange
    The Origin Ladprao Bangkapi
    Aspire Ladprao 113
    The Niche ID Ladprao 130
    Lumpini Center Happyland
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