1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cube Loft Ladprao 107

Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cube Loft Ladprao 107

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Reverenz-ID: U1705460

6% Mietrendite

Vermietet bis Mai 1, 2025

Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok

฿2,400,000

1 Schlafz.

Bäder

28 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,400,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cube Loft Ladprao 107

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,400,000 (฿85,714/m²) erwerben oder diese für ฿11,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Direkter Zugang zu BTS / MRT

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 18, 2023

Aktualisiert vor 1 Tag

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafz. 1

Größe 28 m²

Preis pro m² ฿85,714

Haustiere k. A.

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,120/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1705460

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,400,000

Gemeinschaftskosten

฿1,120/Mo.

Mietepreis

฿11,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Cube Loft Ladprao 107

Bauträger: Cube Real Property Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 207

Projektfläche: 2,308 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 4.2 Km

Ort: Khlong Chan, Bangkok

The Cube Loft Ladprao 107 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Musikzimmer

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im The Cube Loft Ladprao 107

Kaufen 3 Mieten 2

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Tag

Verfügbare Objekte im The Cube Loft Ladprao 107

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $33 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cube Loft Ladprao 107 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Cube Loft Ladprao 107 und ist 4.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Bliz Condominium Ladprao 107

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.45M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Center Ladprao 111

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.16M - ฿2.78M

Monatsmieten

฿5.49K - ฿6.98K

Baujahr

Jan 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

City Villa

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

1748

Verkaufspreis

฿848K - ฿1.2M

Monatsmieten

฿4.49K - ฿8.98K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Issara Rama 9

Ort

Bang Kapi, Bangkok, Thailand

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿44.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Niche Citi Ladprao 130

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

370

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿1.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Origin Plug & Play Ladprao Interchange

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

644

Verkaufspreis

฿3.72M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Origin Ladprao Bangkapi

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

644

Verkaufspreis

฿2.46M - ฿6.6M

Monatsmieten

฿9.48K - ฿24.9K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Ladprao 113

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

270

Verkaufspreis

฿1.96M - ฿2.49M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.48K - ฿11K

Baujahr

Jul 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Niche ID Ladprao 130

Ort

Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

370

Verkaufspreis

฿2.34M - ฿2.89M

Monatsmieten

฿9.98K - ฿11K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Center Happyland

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

1765

Verkaufspreis

฿1.44M - ฿1.8M

Monatsmieten

฿4.69K

Baujahr

Jan 2002

Baustatus

Fertiggestellt

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