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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cabana Modern Resort Condominium
    Samrong, Phra Pradaeng,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿1,330,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cabana Modern Resort Condominium
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    Reverenz-ID: U1363886
    5% Mietrendite
    Samrong, Phra Pradaeng,Samut Prakan
    ฿1,330,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    23 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Jan 2017
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿1,330,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cabana Modern Resort Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samrong, Samut Prakan und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,330,000 (฿57,826/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 3, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 23 m²
    Preis pro m² ฿57,826
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿874/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1363886

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,330,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿874/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Cabana Modern Resort Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Cabana Modern Resort Condominium
    Bauträger: Origin Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 719
    Projektfläche: 4,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Samrong BTS - 0.8 Km
    Ort: Samrong, Samut Prakan
    The Cabana Modern Resort Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Grillplatz Grillplatz
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Cabana Modern Resort Condominium

    Kaufen 5 Mieten 4
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Cabana Modern Resort Condominium inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Cabana Modern Resort Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿38 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿874 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cabana Modern Resort Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿380 pro Quadratmeter.
    Samrong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Cabana Modern Resort Condominium und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Samrong

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Canvas Sukhumvit- Samrong
    Ort
    Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿5.1M - ฿8.5M
    Monatsmieten
    ฿27K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alive Sukhumvit 76
    Ort
    Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    375
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2
    Ort
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿3.6M
    Monatsmieten
    ฿7.8K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pause Sukhumvit 107
    Ort
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿2M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station
    Ort
    Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vivere By Very Condo
    Ort
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿4.32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Sukhumvit 72
    Ort
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    984
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿6.9M
    ▼ -10.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿35K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    Ort
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    992
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿5.39M
    ▼ -13.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿13K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Metropolis Samrong Interchange
    Ort
    Thepharak, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1721
    Verkaufspreis
    ฿2.75M - ฿6.28M
    ▼ -7.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Very Sukhumvit 72
    Ort
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿2.67M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Canvas Sukhumvit- Samrong
    Alive Sukhumvit 76
    Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2
    Pause Sukhumvit 107
    Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station
    Vivere By Very Condo
    Unio Sukhumvit 72
    Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    The Metropolis Samrong Interchange
    Very Sukhumvit 72
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