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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Uptown
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿2,790,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Uptown
    (4 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1692994
    8% Mietrendite
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
    ฿2,790,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    34 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jul 2014
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿2,790,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Uptown

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ratsada, Phuket und wurde im Jul 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,790,000 (฿82,059/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 15, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 34 m²
    Preis pro m² ฿82,059
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude Building B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,870/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1692994

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,790,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,870/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Base Uptown, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Base Uptown
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2014)
    Etagen: 7
    Gebäude: 3
    Objekte: 387
    Projektfläche: 8,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival - 2 Km
    Ort: Ratsada, Phuket
    The Base Uptown Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Massageraum Massageraum
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im The Base Uptown

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Base Uptown

    Kaufen 17 Mieten 33
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Base Uptown
    ฿3,500,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im The Base Uptown
    ฿2,950,000
    ฿87,072/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Base Uptown
    ฿2,890,000
    ฿85,276/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Base Uptown
    ฿2,900,000
    ฿85,294/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Uptown
    ฿3,300,000
    ฿97,059/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Base Uptown
    ฿5,250,000
    ฿92,200/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Base Uptown
    ฿5,900,000
    ฿103,509/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Base Uptown
    ฿5,210,400
    ฿91,411/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Base Uptown
    ฿2,800,000฿2,910,000
    ฿82,353/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Base Uptown
    ฿2,420,000
    ฿69,143/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Uptown
    ฿2,600,000
    ฿76,471/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Uptown
    ฿2,990,000
    ฿88,988/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Base Uptown
    ฿2,950,000
    ฿85,359/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Uptown
    ฿3,000,000
    ฿88,652/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.84 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Base Uptown
    ฿2,940,000฿3,090,000
    ฿86,777/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Base Uptown
    ฿2,824,500
    ฿83,074/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Base Uptown
    ฿2,790,000
    ฿82,059/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Base Uptown inseriert werden
    Alle ansehen (17)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Base Uptown nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,870 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Base Uptown wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Central Festival ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Base Uptown und ist 2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es wird ein Shopping-Hub in der Nachbarschaft sein !!
    Sokolov Mcsorley, Russland, vor 4 Jahren
    Ich habe für 6 Monate hier. Es ist sehr lohnt sich die Investition, da es bequem zu reisen, und Sie können in nur ca. 10 Minuten zu Tesco Lotus entfernt. Am Samstag gibt es einen Chillva Markt in der Nähe und viele Lebensmittel in der Umgebung verfügbar sein. Das Projekt ist sauber und sicher. Darüber hinaus ist das Personal hilfreich. Mein Zimmer ist 1 Schlafzimmer, und ich bleibe mit meinem Freund. Das Zimmer paßt gut und nicht zu klein. Es gibt einen großen Balkon die schöne Blick auf den Pool mit Blick auf. Das einzige, was ich nicht mag, ist, dass das Motorrad Parkplatz für die Anzahl der Bewohner ist nicht genug !!
    Die beste Lage in Phuket
    Sokolov Mcsorley, Russland, vor 5 Jahren
    Die beste Lage Wohnung in der Nähe der Umgehungsstraße, die von verschiedenen Annehmlichkeiten umgeben wie Tesco Lotus, Restaurants und Nachtmärkte. Hier ist eine neue Wohnung, ordentlich und sauber. Die Wachen arbeiten groß. Es gibt komplette Ausstattung wie einen Swimmingpool und einen Fitnesscenter. Mein Zimmer ist eine Ein-Zimmer-Einheit, in elegantem, modernem Stil eingerichtet. Das Zimmer hat komplette Funktionen. Darüber hinaus sind die Nachbarn auch sehr nett und freundlich.
    Qualität Wohnung in Phuket!
    Debbi Galicia, Italien, vor 5 Jahren
    Ich habe nach sehr gut von den Mitarbeitern betrachtet worden. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Phuket Town, viele Einrichtungen mit. Der Gemeinschaftspool hier wird regelmäßig gereinigt, und es ist ein sehr gut ausgestattetes Fitness-Studio. Die Wohnung ist geeignet für diejenigen, die Bequemlichkeit lieben, weil es alles ist, dass dazu beiträgt, um das tägliche Leben. Es ist auch sehr nah an wichtigen Plätze, Restaurants, Convenience-Stores, oder auch Einkaufszentren in Phuket. Es passt wirklich alle Lebensstile. Abgesehen davon bietet das Projekt ein gutes internes Management-System, Personal oder Bewohner sind von guter Qualität, sehr lohnenswert!
    Gute Ferienwohnung in Umgehungsstraße
    Bryan K., Singapur, vor 6 Jahren
    Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage, in der Nähe von Umgehungsstraße und in der Nähe viele Kaufhäuser, darunter Tesco Lotus, Big C, Central Festival Phuket entfernt. Außerdem gibt es führende Krankenhäuser, sowohl Bangkok Hospital und Bangkok Hospital Siriroj. Der Ort ist sehr bequem betrachtet für die Reise. Das Zimmer, das ich gekauft ist ein 1-Zimmer-Typ im 6. Stock, komplett eingerichtet und schön dekoriert. Es ist eine sehr schöne Wohnung. Es gibt eine schattige Atmosphäre und komplette Ausstattung. Ich bin enttäuscht nicht, wenn hier ein Zimmer zu kaufen. Der Preis ist auch nicht hoch.
    Phuket
    Ratsada

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Base Uptown

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Royal Place
    Ort
    Kathu, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    478
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿3.89M
    ▼ -16.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿50K
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa 1
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿3.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Irawadee Bypass Jeeteng
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    504
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Top Land Ratsada Village
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿16.5M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Valley Kathu
    Ort
    Kathu, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    143
    Verkaufspreis
    ฿3.39M - ฿4.79M
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿95K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Rasada
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿17.5M - ฿38.5M
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Point Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿5.6M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿50K
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Mine
    Ort
    Kathu, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    436
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿28K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Height
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    358
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿4.9M
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿40K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Phuket
    Ort
    Kathu, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿22.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Base Uptown
    Merken
    Royal Place
    Phuket Villa 1
    Irawadee Bypass Jeeteng
    Top Land Ratsada Village
    The Valley Kathu
    Siwalee Rasada
    The Point Phuket
    D Condo Mine
    The Base Height
    The City Phuket
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