1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Uptown

Ratsada, Phuket Town,Phuket

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Uptown

(4 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1644402

8% Mietrendite

Ratsada, Phuket Town,Phuket

฿2,420,000

1 Schlafz.

Bäder

35 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jul 2014

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,420,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Uptown

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ratsada, Phuket und wurde im Jul 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,420,000 (฿69,143/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Direktzugang zum Garten

Überdachter Parkplatz

Balkon

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 30, 2024

Aktualisiert vor 6 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 35 m²

Preis pro m² ฿69,143

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Building B

Gemeinschaftskosten

฿1,925/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1644402

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,420,000

Gemeinschaftskosten

฿1,925/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Base Uptown

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2014)

Etagen: 7

Gebäude: 3

Objekte: 387

Projektfläche: 8,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival - 2 Km

Ort: Ratsada, Phuket

The Base Uptown Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Massageraum

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im The Base Uptown

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Base Uptown

Kaufen 16 Mieten 29

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 4 Tagen

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota teilmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Base Uptown nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,925 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Base Uptown wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Central Festival ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Base Uptown und ist 2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es wird ein Shopping-Hub in der Nachbarschaft sein !!

Sokolov Mcsorley, Russland, vor 4 Jahren

Ich habe für 6 Monate hier. Es ist sehr lohnt sich die Investition, da es bequem zu reisen, und Sie können in nur ca. 10 Minuten zu Tesco Lotus entfernt. Am Samstag gibt es einen Chillva Markt in der Nähe und viele Lebensmittel in der Umgebung verfügbar sein. Das Projekt ist sauber und sicher. Darüber hinaus ist das Personal hilfreich. Mein Zimmer ist 1 Schlafzimmer, und ich bleibe mit meinem Freund. Das Zimmer paßt gut und nicht zu klein. Es gibt einen großen Balkon die schöne Blick auf den Pool mit Blick auf. Das einzige, was ich nicht mag, ist, dass das Motorrad Parkplatz für die Anzahl der Bewohner ist nicht genug !!

Die beste Lage in Phuket

Sokolov Mcsorley, Russland, vor 5 Jahren

Die beste Lage Wohnung in der Nähe der Umgehungsstraße, die von verschiedenen Annehmlichkeiten umgeben wie Tesco Lotus, Restaurants und Nachtmärkte. Hier ist eine neue Wohnung, ordentlich und sauber. Die Wachen arbeiten groß. Es gibt komplette Ausstattung wie einen Swimmingpool und einen Fitnesscenter. Mein Zimmer ist eine Ein-Zimmer-Einheit, in elegantem, modernem Stil eingerichtet. Das Zimmer hat komplette Funktionen. Darüber hinaus sind die Nachbarn auch sehr nett und freundlich.

Qualität Wohnung in Phuket!

Debbi Galicia, Italien, vor 5 Jahren

Ich habe nach sehr gut von den Mitarbeitern betrachtet worden. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Phuket Town, viele Einrichtungen mit. Der Gemeinschaftspool hier wird regelmäßig gereinigt, und es ist ein sehr gut ausgestattetes Fitness-Studio. Die Wohnung ist geeignet für diejenigen, die Bequemlichkeit lieben, weil es alles ist, dass dazu beiträgt, um das tägliche Leben. Es ist auch sehr nah an wichtigen Plätze, Restaurants, Convenience-Stores, oder auch Einkaufszentren in Phuket. Es passt wirklich alle Lebensstile. Abgesehen davon bietet das Projekt ein gutes internes Management-System, Personal oder Bewohner sind von guter Qualität, sehr lohnenswert!

Gute Ferienwohnung in Umgehungsstraße

Bryan K., Singapur, vor 6 Jahren

Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage, in der Nähe von Umgehungsstraße und in der Nähe viele Kaufhäuser, darunter Tesco Lotus, Big C, Central Festival Phuket entfernt. Außerdem gibt es führende Krankenhäuser, sowohl Bangkok Hospital und Bangkok Hospital Siriroj. Der Ort ist sehr bequem betrachtet für die Reise. Das Zimmer, das ich gekauft ist ein 1-Zimmer-Typ im 6. Stock, komplett eingerichtet und schön dekoriert. Es ist eine sehr schöne Wohnung. Es gibt eine schattige Atmosphäre und komplette Ausstattung. Ich bin enttäuscht nicht, wenn hier ein Zimmer zu kaufen. Der Preis ist auch nicht hoch.

Phuket

Ratsada

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Base Uptown

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Royal Place

Ort

Kathu, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

478

Verkaufspreis

฿1.75M - ฿3.89M

▼ -16.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿50K

Baujahr

Jun 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Villa 1

Ort

Talat Yai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.9M - ฿3.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Irawadee Bypass Jeeteng

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

504

Verkaufspreis

฿2.55M - ฿2.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Top Land Ratsada Village

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿16.5M

Monatsmieten

฿25K - ฿75K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Valley Kathu

Ort

Kathu, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

143

Verkaufspreis

฿3.39M

Monatsmieten

฿24K - ฿95K

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siwalee Rasada

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

250

Verkaufspreis

฿17.5M - ฿38.5M

Monatsmieten

฿35K - ฿60K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Point Phuket

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿5.6M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿50K

Baujahr

Sep 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D Condo Mine

Ort

Kathu, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

436

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿4.3M

Monatsmieten

฿10K - ฿28K

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Base Height

Ort

Talat Yai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

358

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿4.9M

▼ -8.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿40K

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Phuket

Ort

Kathu, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

171

Verkaufspreis

฿3.95M - ฿21.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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