1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Phetchaburi-Thonglor

Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Phetchaburi-Thonglor

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U249659

5% Mietrendite

Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok

฿5,068,000 Hervorragender Preis

1 Schlafz.

Bäder

33.27 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,068,000

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Phetchaburi-Thonglor

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33.27 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,068,000 (฿152,329/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 22, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 24

Schlafz. 1

Größe 33.27 m²

Preis pro m² ฿152,329

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,963/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U249659

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,068,000

Gemeinschaftskosten

฿1,963/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Base Phetchaburi-Thonglor

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)

Etagen: 36

Gebäude: 1

Objekte: 496

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT - 2.1 Km

Ort: Bang Kapi, Bangkok

The Base Phetchaburi-Thonglor Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Mini Theater

Lounge / Salon

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Zugang zu BTS / MRT

Beliebte Einrichtungen im The Base Phetchaburi-Thonglor

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse
Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Lounge / Salon

36. Geschoss
Mini Theater

36. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Base Phetchaburi-Thonglor

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Base Phetchaburi-Thonglor

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Transfer

70%

2 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Transfer

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Base Phetchaburi-Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿59 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,963 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Base Phetchaburi-Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Base Phetchaburi-Thonglor und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Transfer

70%

2 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Transfer

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die luxuriöse Wohnung neben Büros und Einkaufszentren

Aunaun Ping, Singapur, vor 5 Jahren

Ich suchte nach einer Wohnung, um den Vertriebs- und Mietgeschäft zu spekulieren, und dann fand ich diese Wohnung auf den Anzeigen. Es ist ein Projekt von Sansiri in Huai Khwang. Das Projekt ist für den Absatz für diejenigen, die interessiert sind, offen. Außerdem kommt es auch mit vielen Rabatten. Es ist auf der Hauptstraße, die es bequem macht, in der Nähe von Einkaufszentren wie dem Emporium, den Emquartier, Krankenhäusern und Restaurants in der Nähe von Einkaufszentren zu reisen. Wie für das Innere des Projekts soll es der luxuriöseste sein. Es gibt 36 Geschichten und viele Zimmerarten, die aus 1-2 Schlafzimmern (27-61 Quadratmetern) servieren können. G Etage, die 6. Etage und die 36. Etage sind für einrichtungen wie ein Fitnesscenter, einen Swimmingpool, einen Garten, das Clubhaus, ein Restaurant, eine Bar und eine Lounge. Selbst von der Probeneinheit kann ich sagen, wie stylisch es aussieht. Für jeden, der ein luxuriöses Zimmer mit einem schönen Blick auf die Stadt Bangkok will, beeilen Sie sich und reservieren Sie es.

Bangkok

Bang Kapi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

J.C. Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

354

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿10M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿28K

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

667

Verkaufspreis

฿2.75M - ฿13M

▼ -12.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿55K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Quarter Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

LLOYD Soonvijai - Thonglor

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

123

Verkaufspreis

฿3.59M

Monatsmieten

฿18K - ฿55K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chapter Thonglor 25

Ort

Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

288

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿10.5M

Monatsmieten

฿18K - ฿47K

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thru Thonglor

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

515

Verkaufspreis

฿2.69M - ฿9.5M

▼ -25.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿45K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Evanston Thonglor 25

Ort

Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.5M

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prompak Place

Ort

Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿23.5M - ฿54M

Monatsmieten

฿95K

Baujahr

Mär 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Modern Life HOME

Ort

Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.8M - ฿14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Capital Ekamai - Thonglor

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

281

Verkaufspreis

฿3.45M - ฿33M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿150K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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